商铺转让协议合同书6篇.docx

商铺转让协议合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺所有权证号：____________________。

二、转让事项

1.甲方自愿将位于上述地址的商铺转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并成为商铺的合法所有者。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，商铺的转让价格为人民币大写____________________元整（小写￥____________________元）。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全额转让费用后办理相关权属变更手续。

四、商铺设施及物品移交

1.商铺现有的装修、装饰、设备及其他物品（详见附件清单）全部无偿归乙方所有。

2.乙方支付转让费用后，甲方应立即将商铺的钥匙及权属证书等相关资料移交乙方。

五、相关权益及义务

1.甲方应确保商铺的合法所有权，确保无任何纠纷及遗留问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方负责办理商铺的权属变更手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。相关费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

4.商铺转让后的经营、管理、维护等事宜由乙方负责。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本协议。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得商铺所有权或遭受其他损失，甲方应负责赔偿。若甲方存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求双倍返还已支付的转让费用。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受阻，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其转让给乙方，乙方对此商铺表现出购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于________________，建筑面积__________平方米。

2.商铺产权状况：甲方持有该商铺的合法所有权，不存在产权纠纷。

3.商铺现状：甲方对商铺已经装修完毕，经营状况良好。商铺内设施完整，包括（列出主要设施）。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：双方约定商铺转让费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整），并在__________日内完成全部款项的支付。

三、商铺交接

1.甲方在收到乙方全款后__________日内，与乙方办理商铺交接手续。

2.交接时，甲方应腾空商铺，并保证商铺内原有的设施、设备、商品等处于完好状态。

3.交接后，乙方正式接管商铺，并承担起该商铺的相关责任。

四、相关责任与义务

1.甲方保证在转让过程中，商铺的产权无争议，无涉及抵押、担保等情况。

2.甲方负责在交接前确保商铺的水、电、煤气、物业管理等费用已结清。

3.乙方接管商铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常接管商铺或产权存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全款后未在规定时间内办理交接手续，乙方有权