库房租赁协议标准样本2024年.docx

?库房租赁协议标准样本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

联系人：____________联系电话：_______

乙方（承租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

联系人：____________联系电话：_______

鉴于甲方拥有库房的所有权，愿意将库房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的库房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、库房情况

1.2库房面积：_______平方米。

1.3库房结构：________________（详细描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米·月。

3.2租金按季度支付，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.3乙方支付租金方式为：□银行转账□现金支付

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、库房使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得用于违法活动。

5.2乙方应按甲方要求爱护库房及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方负责库房的日常维修，确保库房及附属设施的正常使用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用库房。

6.3甲方不得无故提前解除合同，如因甲方原因提前解除合同，应赔偿乙方损失。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用库房。

7.2乙方应按约定时间支付租金和押金。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

8.2甲方未按约定提供库房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：___

签订日期：__________________签订日期：__________________

附件：库房平面图、双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。

注意事项：

1.确认库房信息准确无误：在签订合同前，双方需核实库房的具体信息，包括地址、面积和结构等，确保与实际情况相符。

一、注意事项：

1.租赁期限明确：合同中应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。

解决办法：

1.法律名词解释：

解决办法：

1.库房信息：

法律名词解释：

库房：指合同中规定的，甲方拥有所有权并出租给乙方使用的仓储设施。

解决办法：

1.统一社会信用代码：指企业或个体工商户在国家企业信用信息公示系统中登记的，唯一识别企业身份的代码。

租金：出租方因使用库房而向承租方收取的费用。

法律名词解释：

押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用于赔偿出租方的损失。

违约金：合同一方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。

解决办法及法律名词解释：

1.违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。

解决方法：

争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行发生的纠纷，通过协商或诉讼方式解决。

法律名词解释：

法定代表人：指依法代表企业或单位行使职权的主要负责人。

签订日期：合同双方确认合同内容无误并同意执行的日期，合同自该日起生效。

特殊应用场合与补充条款：

1.特殊场合：储存易燃易爆物品

补充条款：鉴于乙方储存的物品属于易燃易爆危险品，乙方需额外保证安全措施到位，包括