库房转租的合同范本2024年.docx

?库房转租的合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条库房的基本情况

1.1库房位于：__________。

1.2库房面积：__________平方米。

1.3库房结构：__________。

1.4库房设施：__________。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在转租期限内，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

3.3租金每____个月调整一次，具体调整标准由双方协商确定。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证库房符合国家有关租赁库房的相关规定，并保证库房在租赁期间内安全、适用。

4.2甲方应按时交付库房给乙方使用，并保证库房设施齐全、完好。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用库房从事违法经营活动。

4.4甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用库房，并按照甲方的要求合理使用库房设施。

5.2乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求承担库房使用过程中产生的相关费用。

5.3乙方应合理使用库房，并保证库房内的物品安全，如因乙方原因造成库房损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期满后，应将库房及设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未能按时交付库房或库房设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期限内，如乙方利用库房从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应责任。

7.3本合同期限届满，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查询和管理。

2.基本信息填写：甲方和乙方的个人信息、库房具体情况需准确无误。

3.转租期限：明确转租的具体起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款需清晰。

5.权利与义务：双方的权利和义务应明确，特别是关于库房使用和费用承担的规定。

6.违约责任：明确违约情形及违约金支付方式。

7.合同解除与终止：列出合同解除或终止的条件和程序。

8.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

解决办法：

协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。

诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：指赋予合同的一个唯一识别码，用于跟踪和管理合同。

转租：指原租赁合同的承租人将租赁物再租给第三人的行为。

租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按约定应支付给出租人的逾期付款赔偿金。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系终止的行为。

终止合同：指合同期限届满或合同目的实现，合同权利义务自然结束。

争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.特殊场合：乙方计划在库房内进行特定产品存储，需要特殊温湿度控制。

补充条款：第十条特别约定

“考虑到乙方存储产品的特殊性，甲方应确保库房具备适当的温湿度控制设备，并保持库房内的温湿度在乙方要求的范围内。若甲方未能提供符合条件的存储环境，乙方有权要求甲方在______小时内