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上海市房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。

-每次支付租金时，乙方应向甲方提供正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还乙方全部押金。

第五条维修及保养

1.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

2.在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违约，守约方为维护自身权益所采取的合理措施所产生的费用，由违约方承担。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期间，甲乙双方应遵守国家及上海市的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在十个工作日内将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

5.在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。

2.房屋内已配备的家具、电器及装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由方承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方欠缴的租金、水电费等相关费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权在保证金中