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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁附加合同模板2024年通用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.水电及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.转租及sublet

8.1转租条款

8.2sublet条款

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物条款

13.3吸烟条款

14.合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，扣除损坏赔偿等费用，剩余押金无息退还给承租人

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，如有损坏应负责修复或承担修复费用

5.3维修费用承担：因房屋及设施正常老化或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法活动或其他不符租赁目的的使用

6.2房屋禁止行为：不得在房屋内吸烟、赌博、吸毒、饲养宠物等影响邻居正常生活的行为

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按实际损失赔偿给出租人

7.水电及物业管理费

7.1水电费承担：承租人承担房屋内的水电使用费用

7.2物业管理费承担：承租人承担物业管理费用

8.转租及sublet

8.1转租条款：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方

8.2sublet条款：承租人如需sublet房屋，须提前一个月通知出租人，并支付sublet部分的租金

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：双方协商一致，或因法律法规变化等原因

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人损失

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，赔偿出租人损失

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致解决办法

11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为北京市朝阳区人民法院

13.其他条款

13.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益

13.2宠物条款：承租人如需饲养宠物，须事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定

13.3吸