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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简明协议模板（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.保险

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条款

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋交付清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，X单元X室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。

1.4房屋设施：该房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如需续租，承租人应于租赁期届满前30天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整方式及时间由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，向承租人退还押金。

4.3押金扣除：承租人逾期支付租金、损害房屋及设施或违反合同约定，出租人可从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责维修或赔偿。

5.3

维修申请流程：如需维修，承租人应向出租人提出书面申请，出租人应在接到申请后X内予以回复并安排维修。

6.保险

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

8.房屋转租

8.1转租条款：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前30天向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后10天内书面通知出租人。

8.3转租费用分配：转租租金及费用分配由承租人与转租者自行协商确定，与出租人无关。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，如出租人违约导致承租人无法继续租赁，或承租人因特殊情况需提前解约，可协商提前解除合同。

9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前30天书面通知对方。

9.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方违约金人民币X元。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2第三方调解：如协商不成，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更：如法律法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律法规执行。

13.其他条款

13.1宠物政策：承租