房屋可续签租赁合同6篇.docx

房屋可续签租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同，续签期限另行约定。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，包括______个月的基本租金和______个月的保证金。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，支付方式为______。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将保证金退还给甲方，并扣除未付的租金、赔偿金等费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或用于抵押等担保行为。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复为原始状态，并清理垃圾等废弃物。如乙方未能及时清理，甲方有权扣除其保证金用于清理费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转借或抵押等担保行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应负责修复并赔偿因此造成的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权扣除其保证金用于修复费用。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保租赁活动的合法性。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查和维修工作。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地返还给甲方。如乙方未能及时返还或返还的房屋不符合约定条件，甲方有权扣除其保证金用于返还费用。

4.双方应妥善保管各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。如因对方的过错导致财物遗失或损坏，对方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的XX形象，应保守甲方商业机密。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

1.合同期满前XX个月，乙方应主动与甲方协商续签租赁协议，甲方在租赁期满前XX个月向乙方提出是否续签租赁协议。若乙方同意续签，双方应重新签订租赁协议；若乙方不同意续签，双方租赁关系自期满之日起自动终止，乙方应在合同期满前搬离该房屋。若乙方在合同期满前未与甲方协商，甲方有权拒绝乙方续租，由此造成的损失由乙方承担。

2.合同期满前，若乙方经营状况严重亏损或严重违法违纪等情形，甲方有权拒绝乙方续租，由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期满，若双方协商同意续签，甲方给予乙方租金优惠。具体优惠措施及优惠期限由双方协商确定。

4.租