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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益转让专项协议版B版

本合同目录一览

1.租赁权益转让

1.1权益转让的范围

1.2权益转让的条件

1.3权益转让的程序

2.租赁合同的变更

2.1变更事项

2.2变更程序

2.3变更生效时间

3.租金支付

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限

4.1租赁期限的计算

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的终止

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1租赁权益转让的特殊约定

12.2租赁合同的补充约定

13.附件

13.1租赁合同原件

13.2权益转让证明文件

14.签署页

14.1转让方签署页

14.2受让方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁权益转让

1.1权益转让的范围

1.1.1转让方同意将位于【具体地址】的住宅租赁权益（包括但不限于租赁合同权益、租赁期内的一切权益）转让给受让方。

1.2权益转让的条件

1.2.1转让方应保证其对所转让的租赁权益拥有完全、有效的所有权，且该权益未设有任何抵押、担保或其他第三方权利。

1.2.2受让方同意接受并履行原租赁合同项下的所有条款和条件。

1.3权益转让的程序

1.3.1双方应共同向出租方提出权益转让的申请，并提交相关证明材料。

1.3.2出租方在审核通过后，与受让方重新签订租赁合同，并将转让方从原租赁合同中解除。

第二条租赁合同的变更

2.1变更事项

2.1.1租赁期限：根据转让方的剩余租赁期限，受让方将接替继续享有原租赁合同约定的租赁期限。

2.1.2租金：受让方同意按照原租赁合同约定的租金标准继续支付租金。

2.2变更程序

2.2.1双方应向出租方提出书面变更申请，并说明变更的具体事项。

2.2.2出租方在审核通过后，与受让方办理租赁合同变更手续。

2.3变更生效时间

2.3.1变更申请经出租方同意并办理相关手续后，自变更之日起，受让方享有变更后的租赁权益。

第三条租金支付

3.1租金标准

3.1.1受让方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.3.1受让方应在每个付款周期结束后的【具体天数】内支付租金。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的计算

4.1.1租赁期限自受让方接替享有租赁权益之日起计算。

4.2租赁期限的延长

4.2.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并经出租方同意。

4.3租赁期限的终止

4.3.1租赁期限届满后，受让方如需继续租赁，应提前【具体天数】通知出租方，并签订新的租赁合同。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1受让方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任

5.2.1受让方应承担房屋日常维护和保养的责任，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1因受让方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，受让方应承担相应的赔偿责任。

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.1.1

转让方应保证所转让的租赁权益的真实性和有效性，并协助受让方办理权益转让手续。

6.2受让方的权利与义务

6.