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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁居间服务协议：2024专业模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁条件

3.1房东责任与义务

3.2租户责任与义务

3.3宠物相关政策

4.居间服务内容

4.1居间方责任与义务

4.2居间服务费用

4.3居间服务期限

5.押金与退房条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3损坏物品赔偿条款

6.维修与保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求与响应时间

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1房东保险

7.2租户保险

7.3保险理赔流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备使用规定

11.3房屋转租政策

12.合同附件

12.1房屋照片与视频

12.2相关法律法规

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1房东签字

13.2租户签字

13.3居间方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋具体地址为：【地址】。房屋结构、设施等具体情况详见附件一。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【金额】元/月。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

（3）租金支付账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由甲方提出，乙方同意后签订《租金调整协议》。

（2）若乙方不同意租金调整，乙方有权提前终止本合同，但应提前三个月通知甲方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解约条款

（1）乙方提前解约的，应向甲方支付一个月租金作为违约金。

（2）甲方提前解约的，应向乙方支付一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

（1）本合同到期后，如乙方需续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

（2）新的租赁合同的租金标准、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

3.租赁条件

3.1房东责任与义务

（1）甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定。

（2）甲方负责对出租房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2租户责任与义务

（1）乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的各项义务。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

（3）乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.3宠物相关政策

乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未征得甲方同意擅自携带宠物，甲方有权要求乙方立即搬离。

8.维修与保养

8.1维修责任分配

（1）本合同租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.2维修请求与响应时间

（1）乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知甲方。

（2）甲方接到维修请求后，应在【响应时间】内派员进行检查、维修。

8.3维修费用承担

（1）正常磨损或自然损坏的维修费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

9.保险责任

9.1房东保险

甲方应为其房屋购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将乙方列为共同受益人。

9.2租户保险

乙方应为其个人财产购买相应的保险，并将其存放在租赁房屋内的财产进行保险。

9.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订《合同变更协议》。

10.2合同解除条件

（1）在租赁期内，乙方未支付租金或违反本合同约定