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住宅租赁延续协议：2024年特定条款版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及其条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及日期

第三条押金及退还条件

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任及费用

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任判定

5.2赔偿金额及支付方式

第六条租赁期间的物业费用

6.1物业费用的承担方

6.2物业费用的支付方式及时间

第七条租赁期间的水电费用

7.1水电费用的承担方

7.2水电费用的支付方式及时间

第八条租赁期间的税费

8.1税费的承担方

8.2税费的支付方式及时间

第九条合同的转让与转租

9.1合同转让的条件

9.2转租的条件及规定

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体承担方式

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2申请仲裁或诉讼解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件及程序

12.3合同的终止条件及程序

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2双方签字盖章的附件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出租方）签字盖章

14.2乙方（承租方）签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【填写甲方房屋具体地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2租赁开始日期与结束日期

本租赁合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁期限的延长及其条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同，租赁期限的延长及其条件由双方另行商定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整）每月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【填写具体日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式及日期

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付日期为每月的【填写具体日期】。

第三条押金及退还条件

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任及费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任判定

乙方如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知甲方。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2赔偿金额及支付方式

赔偿金额由甲方根据实际情况确定，乙方应在【填写时间】内按照甲方要求的支付方式赔偿。

第六条租赁期间的物业费用

6.1物业费用的承担方

物业费用由【填写承担方】承担。

6.2物业费用的支付方式及时间

物业费用的支付方式为【填写支付方式】，支付时间为【填写支付时间】。

第七条租赁期间的水电费用

7.1水电费用的承担方

水电费用由【填写承担方】承担。

7.2水电费用的支付方式及时间

水电费用的支付方式为【填写支付方式】，支付时间为【填写支付时间】。

第八条租赁期间的税费

8.1税费的承担方

税费由【填写承担方】承担。

8.2税费的支付方式及时间

税费的支付方式为【填写支付方式】，支付时间为【填写支付时间】。

第九条合同的转让与转租

9.1合同转让的条件

合同转让需经甲方同意，并签订书面转让协议。

9.2转租的条件及规定

乙方不得擅自转租房屋，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为需遵守本合同的约定，否则乙方应承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不适当履行合同义务等。

10.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2申请仲裁或诉讼解决

如双方协