住宅租赁协议：城市公寓租赁协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：城市公寓租赁协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用及转租

9.权利与义务

10.违约责任

11.解除与终止

12.争议解决

13.法律适用与争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本协议甲方（出租方）：【甲方名称】

1.1.2本协议乙方（承租方）：【乙方名称】

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】

1.2.2物业面积：【物业面积】平方米

1.2.3物业用途：住宅

1.2.4物业现状：【物业现状】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】

1.3.3租赁期限共计：【租赁期限总天数】天

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：【租金标准】元/月

1.4.2租金支付方式：每月【租金支付日期】前支付当月租金

1.4.3租金支付账户：【租金支付账户】

1.5押金

1.5.1乙方应在签署本协议时支付押金【押金金额】元

1.5.2租赁期满或提前解约，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

1.6维修与保养

1.6.1甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行

1.6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用

1.6.3

租赁期内，甲方应保证物业的安全与合法性，确保物业符合相关法律法规要求

1.7保险

1.7.1乙方应自行购买物业保险，并将保险单据提交甲方留存

1.7.2保险金额不得低于物业实际价值

1.7.3保险费用由乙方承担

8.使用及转租

8.1乙方不得将租赁物业转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途

8.2乙方合理使用物业，不得损害物业设施，不得影响周围环境和邻居的正常生活

8.3乙方不得在物业内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等

9.权利与义务

9.1甲方有权按照约定收取租金，有权检查物业的使用情况，确保物业安全

9.2甲方应保证物业的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等

9.3乙方有权按照约定使用物业，有权在租赁期内提出合理改善物业的建议

9.4乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损害甲方权益

10.违约责任

10.1

甲方未按照约定提供物业，或提供不符合约定标准的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

10.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

10.3乙方未经甲方同意转租或改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

11.解除与终止

11.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方

11.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并支付违约金

11.3租赁期满，本合同自动终止

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

13.法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.2本合同签订地为【合同签订地】

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：提供物业的所有权证明文件，证明甲方对物业拥有合法的所有权。

附件说明：该附件用于证明甲方对租赁物业的合法所有权，确保乙方租赁的是合法物业。

2.附件二：《物业现状照片》

详细要求：提供物业当前状态的照片，包括房屋内外设施及状况。

附件说明：该附件用于记录物业租赁前的现状，作为日后物业交还时核对的基础。

3.附件三：《租赁押金收据》

详细要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已收取。

附件说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付押金，作为后续处理物业交还时押金退还的依据。

4.附件四：《租金支付记录》

详细要求：记录乙方支付租金的每次银行转账记录或现金收