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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议规范格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2租赁期内保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.合同解除

10.1出租方解除合同条件

10.2承租方解除合同条件

10.3合同解除手续

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋结构及面积：住宅面积为平方米，共室厅

2.1.3房屋产权：房屋产权清晰，出租方拥有完全产权

2.2房屋附属设施

2.2.1家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等

2.2.2其他设施：热水器、宽带、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在个工作日内退还押金至承租方指定的银行账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押

6.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋的结构、设备及设施的正常维护

6.2.2

承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

6.2.3租赁期内，因房屋结构、设备及设施原因导致的损坏，由出租方负责维修

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应在租赁开始前购买并维持房屋保险，保险金额至少应覆盖房屋重建成本

8.1.2保险费用由出租方承担

8.2租赁期内保险责任

8.2.1出租方应确保保险覆盖租赁期内的一切风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等

8.2.2承租方应遵守保险条款，不得故意或过失导致保险事故发生

9.房屋转租

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意

9.1.2转租对象应为符合我国相关法律法规的合格的租赁主体

9.2转租手续

9.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息

9.2.2出租方应在收到申请后个工作日内回复，同意或拒绝转租申请

9.3转租租金分配

9.3.1承租方转租所得租金不得低于原租金

9.3.2出租方不参与承租方的转租租金分配

10.合同解除

10.1出租方解除合同条件

10.1.1承租方严重违反合同条款，经出租方书面通知后仍不改正

10.1.2法律、法规规定或其他不可抗力因素

10.2承租方解除合同条件

10.2.1出租方未按合同约定提供租赁物，严重影响承租方正常使用

10.2.2出租方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务

10.3合同解除手续

10.3.1解除合同的一方应提前个工作日书面通知另一方

10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括押金