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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议规范文本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用与维护

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的事宜

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

9.其他条款

9.1宠物管理

9.2保险责任

9.3合同的复印件

10.附件

10.1房屋照片

10.2附属设施清单

10.3重要联系电话

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.日期

12.1合同开始日期

12.2合同结束日期

13.附加条款

13.1特殊事项说明

13.2合同修订记录

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）出租方联系方式：

（4）出租方联系人：

1.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）承租方联系方式：

（4）承租方联系人：

1.3合同主体认定

（1）双方确认，本合同的出租方和承租方为上述填写的内容，如有变更，应以书面形式通知对方。

（2）双方确认，本合同的签订代表双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋户型：

2.2附属设施清单

（1）设施名称：

（2）设施数量：

（3）设施品牌及型号：

2.3房屋使用与维护

（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护。

（2）承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

（3）出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

（2）租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月元，每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

（2）承租方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租金调整机制

（1）租赁期满后，如出租方提出租金调整，应提前一个月通知承租方。

（2）租金调整应按照市场行情及双方协商的结果进行，调整后的租金应书面确认。

4.押金及退还

4.1押金金额

（1）本合同押金为人民币元整。

（2）押金支付日期为租赁期满前一个月。

4.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满后，承租方按照约定时间搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。

（2）出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在一个月内退还押金。

4.3押金扣除事项

（1）承租方逾期未付租金的，每逾期一日，扣除应付租金的1%作为滞纳金。

（2）承租方损坏房屋及附属设施的，按照实际维修费用进行扣除。

（3）如承租方未按照约定搬离房屋，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

8.双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

（2）出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但由承租方原因造成的损坏除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.2承租方权利与义务

（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护。

（2）承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

（3）承租方应在租赁期满后按照约定时间搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

（1）合同变更应书面协议，并经双方签字确认。

（2）合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背原合同的宗旨。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致，