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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议精编版（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁证件与手续

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整与支付时间

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除与违约

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任与权益

7.违约责任与赔偿

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿金额与方式

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用与管辖

9.其他事项

9.1宠物与管理

9.2访客与管理

9.3房屋保险

10.合同签订与生效

10.1合同签订时间与地点

10.2合同生效条件与时间

10.3合同续签条件与时间

11.附件与补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.房屋交接单

12.1房屋交接时间与地点

12.2房屋交接内容与方式

12.3房屋交接确认与签字

13.房屋退房验收单

13.1退房验收时间与地点

13.2退房验收内容与标准

13.3退房验收确认与签字

14.租赁合同解除证明

14.1解除证明申请与办理

14.2解除证明内容与格式

14.3解除证明领取与交接

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及其设施，按照出租人的要求进行必要的维护和保养。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为【填写姓名/公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写身份证/营业执照号码】。

2.2承租人信息

承租人为【填写姓名】，身份证号码为【填写身份证号码】。

2.3租赁证件与手续

双方应按照相关法律法规，办理租赁合同登记备案手续，并共同向相关政府部门提交必要的证件和资料。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月【填写金额】元，支付方式为银行转账，账户信息为【填写账户信息】。

3.3租金调整与支付时间

租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商调整租金。租金调整时间为【填写时间】。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人应在签订合同之日起【填写时间】内，向出租人支付押金【填写金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后【填写时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除与违约

承租人如违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与小修小补。

5.3维修费用承担

因房屋及设施正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后责任与权益

合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人。出租人应在合同解除后【填写时间】内退还承租人押金。合同解除不影响双方的其他权利和责任。

第八条争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第九条其他事项

9.1宠物与管理

承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权解除本合同。

9.2访客与管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。如承租人违反此规