住宅租赁免费使用权协议（2024年新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁免费使用权协议（2024年新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护保养

4.3房屋变更

4.4房屋保险

5.双方权利义务

5.1出租人权利义务

5.2承租人权利义务

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.其他条款

8.1房屋交付

8.2房屋返还

8.3附属设施

8.4宠物管理

8.5合同修改及补充

9.附件

9.1房屋清单

9.2租赁合同专用条款

9.3相关法律法规

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3见证人签字

11.附件说明

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：租赁合同专用条款

11.3附件三：相关法律法规

12.合同生效条件

12.1合同签字

12.2合同盖章

12.3交付租金

13.合同份数

13.1出租人留存份数

13.2承租人留存份数

13.3见证人留存份数

14.备注

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同版本信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、暖气等，具体设施清单见附件一。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如赌博、吸毒、卖淫嫖娼等，否则出租人有权立即终止合同并收回房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前X个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应于每X月的X日之前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条使用及管理

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定，不得损害房屋及设施。

4.2房屋维护保养：出租人负责对房屋及设施进行维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋变更：如房屋所有权转移或设定抵押权，出租人应及时通知承租人，并办理合同变更手续。

4.4房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

第五条双方权利义务

5.1出租人权利义务

出租人有权按照合同约定收取租金，有权要求承租人遵守合同约定和物业管理相关规定。

出租人应保证房屋及设施的正常使用，并承担维修、保养责任。

5.2承租人权利义务

承租人有权按照合同约定使用房屋及设施，并享有房屋租赁期间的相关权益。

承租人应遵守合同约定和物业管理相关规定，不得损害房屋及设施。

承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定方式支付。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

出租人有权提前解除合同，当承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定和物业管理相关规定时，出租人可书面通知承租人解除合同。

承租人有权提前解除合同，当出租人未按照合同约定提供房屋及设施或违反合同约定和物业管理相关规定时，承租人可书面通知出租人解除合同。

6.2违约责任

如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

如承租人未按照合同约定支付租金，或违反合同约定和物业管理相关规定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第八条使用及管理（续）

8.1房屋交付：出租人应在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租人，并办理相关交接手续。

8.2房屋返还：租赁期满后，承租人应按照合同