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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁先付定金协议规范版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

1.2租期起止时间

1.3房屋使用性质

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金支付

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及方式

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准

6.2赔偿费用支付时间及方式

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续办理

8.房屋退回

8.1退回时间

8.2退回房屋条件

8.3退回后租金处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后租金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼管辖地

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3房屋交接

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租期起止时间

本租赁合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

1.3房屋使用性质

乙方租赁该房屋用于【】用途，未经甲方同意，不得改变房屋使用性质。

第二条定金支付

2.1定金金额

乙方应在签订本合同时支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2定金支付时间

乙方应在与甲方签订本合同之日起【】日内支付定金。

2.3定金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后【】日内退还乙方定金。

第三条租金支付

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金支付时间

乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【】。

第四条押金支付

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2押金支付时间

乙方应在与甲方签订本合同之日起【】日内支付押金。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后【】日内退还乙方押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的使用条件。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【】日内进行维修。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担方式

（1）甲方承担；

（2）乙方承担；

（3）甲乙双方按比例承担：【】。

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准

如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照甲乙双方约定的赔偿标准进行赔偿。

6.2赔偿费用支付时间及方式

乙方应在确认损坏事实后【】日内向甲方支付赔偿费用。

6.3赔偿费用支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【】。

第八条房屋退回

8.1退回时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定时间退回房屋，每逾期一日，乙方应支付甲方人民币【】元整（大写：【】元整）的逾期费用。

8.2退回房屋条件

乙方应保证房屋及附属设施在退回时符合本合同约定的初始状态，如有损坏或丢失，乙方应按照甲乙双方约定的赔偿标准进行赔偿。

8.3退回后租金处理

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在验收合格后【】日内退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双