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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.合同终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转让

10.3房屋转租

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1租赁合同范本

14.补充协议

14.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如：住宅、公寓、别墅等）

1.1.4房屋设施：____（如：家具、家电、宽带等）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：____元/月

1.2.2租金支付方式：____（如：银行转账、、等）

1.2.3租金支付时间：每月的____日前

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整时间：每满____年调整一次

1.3.2租金调整幅度：根据市场行情及双方协商确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3续租条款

2.3.1

续租通知：承租人需在租赁到期前____天向出租人提出书面续租申请

2.3.2续租审批：出租人在收到续租申请后____天内予以答复

2.3.3续租租金：续租租金根据当时市场行情及双方协商确定

3.租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人权利：按照合同约定收取租金，确保房屋及设施的正常使用

3.1.2出租人义务：保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性、功能性

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人权利：按照合同约定使用房屋及设施，享有居住权

3.2.2承租人义务：合理使用房屋及设施，维护房屋及设施的正常使用状态，按时支付租金

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人需按照房屋性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的安全和使用寿命

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和修理，确保其安全、正常使用

4.2.2承租人负责日常维护和管理，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修

5.押金及退还

5.1押金金额：____元

5.2押金退还条件及时间

5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人

5.2.2出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，____天内退还押金

6.合同终止和解除

6.1合同终止条件

6.1.1租赁期满，双方无异议的情况下自动终止

6.1.2提前解除合同：双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续

6.2合同解除程序

6.2.1提前解除合同：双方签订解除合同协议，明确解除原因、日期及相关责任