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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁三方通用协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3违规使用处理

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.房屋变更与转让

8.1出租人变更

8.2承租人变更

8.3房屋转让条件

9.解约与违约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与设备

11.3租金调整机制

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3第三方签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的第10日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定负责日常维护保养。

5.3

维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人的过错或使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。

6.3违规使用处理：承租人违反本合同约定的，出租人有权要求承租人立即改正，并可视情节轻重收取违约金或解除合同。

8.房屋变更与转让

8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前三个月通知承租人，并办理合同转让手续。

8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前六个月向出租人提出书面申请，并办理合同转让手续。

8.3房屋转让条件：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如有转租或转让需求，应提前六个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

9.解约与违约

9.1解约条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2解约通知期限：如双方同意解约，应提前六个月书面通知对方。

9.3

违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为北京仲裁委员会。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋交付清单：详见附件一。

11.2附属设施与设备：详见附件二。

11.3租金调整机制：如有租金调整，出