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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁2024年协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.2租户权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修与改造规定

5.押金与退租

5.1押金金额与退还

5.2退租流程与条件

5.3房屋损坏与赔偿

6.保险与安全

6.1租户保险购买

6.2房屋安全要求

6.3紧急情况处理

7.维修与保养

7.1维修责任与流程

7.2保养计划与实施

8.房屋转租

8.1转租条件与程序

8.2转租租金处理

8.3转租违约责任

9.违约与争议解决

9.1违约行为与处理

9.2争议解决方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施与服务

11.3合同修改与补充

12.签字盖章

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关证明材料

14.附录

14.1租赁合同范本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间卧室，【具体】间卫生间，【具体】间厨房。

1.1.2房屋现状为【装修情况】，室内设施包括【列出主要家具家电等】。

1.1.3房屋周边设施包括【列出周边主要设施如学校、医院、商场等】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

1.2.2租户应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至房东指定的账户。

1.2.3租金支付方式为【银行转账/现金支付/等支付方式】。

1.3租金调整条款

1.3.1

租金调整时间为每【调整周期】年，具体调整金额由双方协商确定。

1.3.2租金调整原则为根据市场行情和物价指数进行合理调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【签字日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.3提前解约条款

2.3.1租户提前解约需提前【指定天数】天通知房东，并支付违约金【金额】元。

2.3.2房东提前解约需提前【指定天数】天通知租户，并支付违约金【金额】元。

3.双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.1.1房东保证房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全。

3.1.2房东应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

3.1.3

房东不得干涉租户的正常居住和生活，不得随意涨租或解约。

3.2租户权利与义务

3.2.1租户按照约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2.2租户应妥善保管房屋钥匙，不得转借或转租给他人。

3.2.3租户在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给房东。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1租户应按照房屋使用规定合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

4.1.2租户不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻居的正常生活。

4.2房屋维护责任

4.2.1房东负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全。

4.2.2租户负责合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知房东进行维修。

4.3装修与改造规定

4.3.1租户如需进行装修或改造，应提前向房东提出申请，并征得房东同意。

4.3.2

装修或改造费用由租户承担，不得影响房屋结构和安全性。

5.押金与退租

5.1押金金额与退还

5.1.1租户在签订租赁合同时，应向房东支付押金【金额】元。

5.1