住宅租借合同：2024年花园小区租赁合同样本一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租借合同：2024年花园小区租赁合同样本一

本合同目录一览

1.租金及支付方式

1.1租金金额

1.2租金支付周期

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整时间

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3转租通知期限

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施及用品

12.3房屋退还清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单据

14.签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租金及支付方式

1.1租金金额：本合同签订后，租客需按照每月人民币【】元支付租金。租金金额如需调整，按照本合同第六章租金调整机制执行。

1.2租金支付周期：租客应在每月的【】号前将当月租金支付至房东指定的账户。

1.3

租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。如租客未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【】日内，房东应将房屋交付给租客使用。

2.2租赁结束日期：本合同签订后的【】年【】月【】日。

2.3提前解约条款：如房东或租客需提前解除本合同，应提前【】个月通知对方，并按照本合同第五章房屋转让及转租的相关规定执行。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：租客仅限于【】范围内使用房屋及其附属设施。

3.2房屋维护责任：租客应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定的维修保养流程进行维护。

3.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，应按照市价赔偿房东损失。

4.押金及退还

4.1押金金额：租客在签订本合同时，需向房东支付人民币【】元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或已按照约定进行赔偿后【】日内，将押金无息退还给租客。

4.3押金退还方式：房东通过银行转账方式将押金退还给租客。

5.房屋保险

5.1保险责任范围：房东应为本合同约定的房屋及附属设施购买火灾保险，保险金额不得低于房屋及附属设施的总价值。

5.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

5.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，租客应立即通知房东并协助理赔。

6.租金调整机制

6.1租金调整条件：租赁期满前【】个月，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式：租金调整按照市场行情及双方协商的结果执行。

6.3租金调整时间：租赁期满前【】个月，双方签署租金调整协议。

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任：房东负责房屋及附属设施的日常维修保养。

7.2维修保养流程：房东或租客发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知对方。房东应在接到通知后的【】日内进行维修保养。

7.3维修保养费用：维修保养费用由房东承担。如因租客使用不当导致的维修保养费用，由租客承担。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件：租赁期内，房东不得将房屋转让给第三方。如房东需转让房屋，应提前【】个月通知租客，并书面征求租客同意。

8.2

房屋转租条件：租客如需转租房屋，应提前【】个月书面通知房东，并征得房东同意。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

8.3转租通知期限：租客转租房屋的，应提前【】个月书面通知房东。

9.违约责任

9.1房东违约责任：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【】%。

9.2租客违约责任：租客未按照本合同约定支付租金