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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租凭预付借款协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

1.2租期起止时间

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.预付借款及还款方式

3.1预付借款金额

3.2预付借款支付时间

3.3还款方式及期限

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及赔偿

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3合同续约条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3预付借款收据

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租期起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用作【租赁用途】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第三条预付借款及还款方式

3.1预付借款金额

承租人于签订本合同时，向出租人预付借款【预付借款金额】元。

3.2预付借款支付时间

承租人应于本合同签订之日起【支付时间】内支付预付借款。

3.3还款方式及期限

预付借款在本合同租赁期限届满后，承租人按照约定的还款方式进行还款。具体的还款方式及期限由双方另行协商确定。

第四条押金及退还条件

4.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应当在【退还时间】内退还租赁押金。

4.3押金退还时间

出租人应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后的【退还时间】内退还租赁押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁房屋及附属设施的安全。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式由双方另行协商确定。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自费购买租赁房屋及附属设施的保险，并将其名称、保险金额、保险公司等告知出租人。

6.2保险理赔流程

承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程及时报案并提交相关材料。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在有效期内，如因特殊情况需要变更合同条款，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

双方同意，在租赁期内，如遇到不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方均可要求解除合同。

8.3合同解除后的责任及赔偿

合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交【争议解决机构】进行解决。

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

本合同的