住宅用地使用权出让合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地使用权出让合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出让人

1.2受让人

第二条住宅用地使用权

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地用途

2.4使用权期限

第三条出让条件

3.1出让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

第四条出让手续

4.1申请手续

4.2审批手续

4.3登记手续

第五条住宅用地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

第六条住宅用地使用权出租

6.1出租条件

6.2出租程序

6.3出租费用

第七条住宅用地使用权抵押

7.1抵押条件

7.2抵押程序

7.3抵押费用

第八条住宅用地使用权终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

第九条违约责任

9.1出让人违约

9.2受让人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3解除程序

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的适用法律

13.3合同的签订地

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出让人

1.1.1出让人名称：____________

1.1.2出让人地址：____________

1.1.3出让人联系方式：____________

1.2受让人

1.2.1受让人名称：____________

1.2.2受让人地址：____________

1.2.3受让人联系方式：____________

第二条住宅用地使用权

2.1用地位置：____________

2.2用地面积：____________平方米

2.3用地用途：住宅用地

2.4使用权期限：自出让合同签订之日起至____年__月__日止

第三条出让条件

3.1出让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：受让人应按照出让人指定的账户一次性支付全部出让金

3.3付款期限：自合同签订之日起__日内一次性支付完毕

第四条出让手续

4.1申请手续：受让人应向出让人提交下列材料：

4.1.1受让人有效证件复印件；

4.1.2用地申请报告；

4.1.3用地规划许可证复印件；

4.1.4其他出让人要求提供的材料。

4.2审批手续：出让人应在收到受让人申请材料后__日内完成审批手续。

4.3登记手续：受让人应在出让金支付完毕后__日内，向土地登记机构申请办理土地使用权登记手续。

第五条住宅用地使用权转让

5.1转让条件：受让人需在使用权期限内，按照下列条件转让住宅用地使用权：

5.1.1转让须经出让人同意；

5.1.2转让不得改变原用地用途；

5.1.3转让不得减少原用地面积；

5.1.4转让须按照本合同约定的出让价格的__%支付转让费用。

5.2转让程序：受让人应在转让前__日内向出让人提交转让申请，并提供相关证明材料。出让人应在收到申请后__日内完成审批。

5.3转让费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第六条住宅用地使用权出租

6.1出租条件：受让人需在使用权期限内，按照下列条件出租住宅用地使用权：

6.1.1出租不得改变原用地用途；

6.1.2出租不得减少原用地面积；

6.1.3出租期限不得超过本合同约定的使用权期限的__%；

6.1.4出租须经出让人同意。

6.2出租程序：受让人应在出租前__日内向出让人提交出租申请，并提供相关证明材料。出让人应在收到申请后__日内完成审批。

6.3出租费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第七条住宅用地使用权抵押

7.1抵押条件：受让人需在使用权期限内，按照下列条件抵押住宅用地使用权：

7.1.1抵押须经出让人同意；

7.1.2抵押不得改变原用地用途；

7.1.3抵押不得减少原用地面积；

7.1.4抵押期限不得超过本合同约定的使用权期限的__%。

7.2抵押程序：受让人应在抵押前__日内向出让人提交抵押申请，并提供相关证明材料。出让人