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住宅用品中介交易合同条款

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1住宅用品

1.2中介服务

1.3交易双方

1.4交易日

2.中介服务的范围与内容

2.1信息搜集与发布

2.2房源匹配

2.3交易咨询与协助

2.4交易过程跟进与协调

3.双方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1诚实守信，提供真实房源信息

3.1.2严格必威体育官网网址客户信息

3.1.3确保交易过程的顺利进行

3.2交易双方的权利与义务

3.2.1如实提供个人信息及房源信息

3.2.2遵守国家相关法律法规

3.2.3按照约定支付中介费用

4.中介费用的计算与支付

4.1中介费用的计算方式

4.2中介费用的支付时间与方式

4.3额外费用的承担

5.交易过程的协调与监督

5.1交易双方与中介方的沟通机制

5.2交易过程中的问题处理

5.3交易完成的确认与验收

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与责任承担

7.2争议解决的途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的承担

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的影响及处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

13.合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.双方确认

14.1交易双方的确认签字

14.2中介方的确认签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住宅用品

本合同所称住宅用品，是指用于住宅生活中的家具、家电、装饰材料、日用品等物品。

1.2中介服务

本合同所称中介服务，是指中介方为交易双方提供的房源信息搜集、匹配、咨询、协助以及交易过程跟进与协调等服务。

1.3交易双方

本合同所称交易双方，是指出售住宅用品的一方和购买住宅用品的一方。

1.4交易日

本合同所称交易日，是指交易双方根据约定，在中介方的协助下完成住宅用品交易的具体日期。

第二条中介服务的范围与内容

2.1信息搜集与发布

中介方负责搜集、整理和发布真实的房源信息，确保信息准确、完整。

2.2房源匹配

中介方根据交易双方的需求，为双方提供合适的房源信息，协助双方进行选择和决策。

2.3交易咨询与协助

中介方在交易过程中为交易双方提供专业的咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。

2.4交易过程跟进与协调

中介方负责跟进交易过程，协调交易双方及第三方，确保交易顺利进行。

第三条双方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1诚实守信，提供真实房源信息

中介方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.1.2严格必威体育官网网址客户信息

中介方应对交易双方的个人信息和房源信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.1.3确保交易过程的顺利进行

中介方应积极协助交易双方，确保交易过程的顺利进行，直至交易完成。

3.2交易双方的权利与义务

3.2.1如实提供个人信息及房源信息

交易双方应如实提供个人信息及房源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.2.2遵守国家相关法律法规

交易双方应遵守国家关于住宅用品交易的相关法律法规，不得从事非法交易活动。

3.2.3按照约定支付中介费用

交易双方应按照本合同的约定，按时支付中介费用。

第四条中介费用的计算与支付

4.1中介费用的计算方式

中介费用根据交易双方的成交金额，按照约定的比例计算。具体计算方式如下：

（2）成交金额在10万元至50万元（含）之间的，中介费率为2%；

4.2中介费用的支付时间与方式

中介费用在交易完成后，由购买方按照约定方式支付给中介方。

4.3额外费用的承担

除中介费用外，交易双方应承担的其他费用，按照相关法律法规及约定办理。

第五条交易过程的协调与监督

5.1交易双方与中介方的沟通机制

交易双方应保持与中介方的良好沟通，及时反馈交易过程中的问题，共同解决。

5.2交易过程中的问题处理

交易过程中出现的问题，由中介方负责协调解决，确保交易顺利进行。

5.3交易完成的确认与验收

交易完成后，交易双方应按照约定进行确认和验收，确保房源及物品符合约定条件。

第六条合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

交易双方在任何一方提出解除合同的情况下，经协商一致，可以解除本合同。

6.2合同终止的条件

（1）交易双方完成房源购买；

（2）合同约定的中介服务期限届满；

（3）合同解除或终止。

第七条