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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅物业转让协议：2024年精选样本版B版

本合同目录一览

1.住宅物业转让协议

1.1定义与解释

1.2物业描述

1.3转让条件

1.4转让价格与支付方式

1.5转让程序与时间表

1.6交付与过户

1.7权利与义务

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.11一般条款

1.12附件

1.13签字页

1.14补充协议

第一部分：合同如下：

1.住宅物业转让协议

1.1定义与解释

1.1.1

本协议是指甲方（转让方）将其名下的住宅物业转让给乙方（受让方）的所有权和使用权，并由乙方接受该物业的相关权利和义务的协议。

1.2物业描述

1.2.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2.2物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括装修情况、配套设施等）。

1.3转让条件

1.3.1甲方应保证其对物业的转让权，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。

1.3.2乙方应支付转让款，并按照本协议约定的时间和方式进行支付。

1.4转让价格与支付方式

1.4.1物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

1.5转让程序与时间表

1.5.1双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向房地产登记部门申请办理物业过户手续。

1.5.2双方应在本协议签订之日起_______日内，完成物业的交付手续。

1.6交付与过户

1.6.1交付：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将物业交付给乙方。

1.6.2过户：双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理物业过户手续，并将物业所有权转移给乙方。

1.7权利与义务

1.7.1甲方应保证其对物业的转让权，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。

1.7.2乙方应按期支付转让款，并按照本协议约定的方式接受物业。

1.8违约责任

1.8.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议转让款的_______%。

1.8.2如乙方未按期支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与终止

1.10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.11一般条款

1.11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

1.11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12附件

1.12.1附件包括：房屋产权证复印件、物业现状照片等。

1.13签字页

1.13.1甲方（转让方）：

签字：_______________

单位盖章：____________

联系电话：____________

1.13.2乙方（受让方）：

签字：_______________

单位盖章：____________

联系电话：____________

1.14补充协议

（此处列出补充协议的内容，如物业转让后的维修责任、物业费用的结算等）。

2.权利与义务

2.1甲方声明

2.1.1

甲方为物业的合法所有权人，对该物业享有完全的所有权。

2.1.2甲方