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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务协议示范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2物业管理范围

1.3物业设施与设备

1.4物业服务质量

1.5合同期限

1.6物业费用

1.7维修资金

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的变更与终止

1.11合同的继承

1.12必威体育官网网址条款

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方：_______（物业所有权人或者全体业主指定的代表）

乙方：_______（物业管理公司名称）

丙方：_______（业主委员会名称，如有）

1.2物业管理范围

物业管理范围包括：_______（具体物业地址）及其附属设施和周边共用部位。

1.3物业设施与设备

包括但不限于：_______（具体列出物业管理的设施与设备，如电梯、消防设施、供水供电设施等）。

1.4物业服务质量

乙方向甲方提供的物业管理服务应符合：_______（国家或地方物业管理的相关标准与规定）。

2.物业费用

2.1物业管理费

物业管理费按：_______（平方米/月）的标准计算，总额为：_______元/月。

2.2费用支付方式

甲方应于每月：_______日前将当月物业管理费支付给乙方。

2.3费用调整

物业管理费的调整方式为：_______（如有调整，应遵照国家或地方相关规定，并提前通知甲方）。

3.维修资金

3.1

维修资金的筹集、使用和管理应遵守：_______（国家或地方的相关法律法规）。

3.2维修资金的缴纳

甲方应在：_______（具体时间）前一次性缴纳维修资金：_______元。

4.违约责任

4.1乙方向甲方提供物业服务时，如违反合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按时支付物业管理费的，应支付滞纳金：_______元/日。

5.争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向：_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

6.合同期限

本合同自：_______年_______月_______日起至：_______年_______月_______日止。

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同的终止

本合同期满前，如双方未达成续约协议，合同自行终止。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照合同约定完成交接手续，并退还甲方剩余的物业管理费。

第二部分：其他条款

8.必威体育官网网址条款

双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

9.法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用：_______（国家或地区）的法律。

10.合同的继承

本合同的有效继承人应继续履行合同义务。

11.强制性条款

本合同中的任何条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

12.合同的签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附加条款

（此处可附上附加条款，如特定事件的处理方式、特殊设施的管理规定等）

14.合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.物业服务内容与标准

8.1物业服务内容包括：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）公共区域的安全保卫；

（4）物业设施的定期检查和维修；

（5）物业服务的其他内容。

8.2物业服务应达到：

（1）国家或地方规定的物业管理标准；

（2）双方约定的服务质量标准。

9.物业费用支付与管理

9.1甲方应按合同约定及时支付物业管理费。

9.2乙方应合理使用收取的物业管理费，保证物业服务的质量和效率。

9.3物业管理费的具体支付方式、时间和金额，详见附件。

10.物业维修与保养

10.1乙方负责物业的维修与保养，确保物业设施的正常运行。

10.2甲方应配合乙方的维修保养工作，提供必要的信息和便利。

11.保险事宜

11.1乙方应购买物业责任保险，保障物业和业主的权益。

11.2保险费用由乙方承担。

12.业主权益与义务

12.1甲方享有物业服务的权利，应履行合同约定的义务。

12.2甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

13.合同的变更与解除

13.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2合同的解除应符合法律规定和合同约定。

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