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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理承接协议简化版版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（物业公司）

1.2乙方（业主）

1.3物业定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条管理服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条管理服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条物业维修与保养

5.1维修范围

5.2保养周期

5.3维修保养费用

第六条物业安全与维护

6.1安全管理

6.2设施设备维护

第七条物业服务质量与标准

7.1服务质量

7.2服务标准

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

12.3终止后的事宜

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加服务

14.2不可抗力

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（物业公司）：指具有合法资质的住宅物业管理公司，负责住宅小区的物业管理与服务。

1.2乙方（业主）：指住宅小区的业主，享有物业服务并需遵守物业管理的业主。

1.3物业定义：指住宅小区内的建筑物、设施设备、公共空间等不动产和相关的权益。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：包括住宅小区内的所有住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、安全管理、公共秩序维护等。

第三条管理服务期限

3.1起始日期：本协议自双方签字之日起生效。

3.2结束日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。

第四条管理服务费用

4.1费用标准：物业服务费为每平方米____元/月。

4.2费用支付方式：乙方应按期向甲方支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现场支付。

4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，甲方有权按相关规定调整物业服务费用，并以书面形式通知乙方。

第五条物业维修与保养

5.1维修范围：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备及附属设施。

5.2保养周期：甲方应定期对物业进行保养，确保物业的正常使用和功能。

5.3维修保养费用：维修保养费用包含在物业服务费用内，如需特殊维修或大修，双方可协商解决。

第六条物业安全与维护

6.1安全管理：甲方应制定物业管理区域内安全管理制度，保障物业的安全。

6.2设施设备维护：甲方负责对物业共用设施设备进行维护，确保设施设备的正常运行。

第七条物业服务质量与标准

7.1服务质量：甲方应按照国家和地方物业管理的标准和规定，提供专业的物业服务。

7.2

服务标准：包括但不限于物业服务响应时间、维修处理时限、清洁卫生标准等，具体服务标准详见附件。

合同的其他条款将在后续补充中。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

1）享有按照约定收取物业服务费用的权利。

2）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理的权力。

3）在合同约定的范围内，对物业进行管理和维护的权利。

8.2甲方义务

1）按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家和地方标准。

2）定期对物业进行维修、保养，保证物业的正常使用。

3）保障物业的安全，建立健全物业管理区域内的安全管理制度。

4）接受乙方的监督和建议，及时改进物业服务。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

1）享有按照约定获得物业服务的权利。

2）对物业服务质量进行监督和评价的权利。

3）对物业公司的服务不满时，有权提出意见和建议。

9.2乙方义务

1）按照合同约定支付物业服务费用。

2）遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

3）爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏。

4）不得在物业管理区域内进行违法活动。

第十条违约责任

10.1甲方违约

1）未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。

2）甲方未按照约定维修、保养物业，导致物业损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2乙方违约

1）未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。

2）乙方擅自改动、损坏物业设施设备的，甲