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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用限制

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1物业交付及验收

13.2物业返还条件

13.3附录

14.签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于__________市__________区__________街道__________号，具体门牌号为__________。

1.2物业面积

物业的建筑面积为__________平方米，包括但不限于__________（具体房间或者区域）。

1.3物业用途

承租方租赁该物业用途为__________，如需变更用途，须经出租方书面同意。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.2承租方信息

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应至少提前__________个月书面通知甲方。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前__________个月与甲方协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本物业租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：_________________________元整）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后__________个工作日内，将押金无息退还给乙方。

6.物业使用及维护

6.1承租方使用限制

乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及公共设施。

6.2物业维护责任

乙方应负责日常的物业维护和保养，确保物业的安全和整洁。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的维修责任。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应依法购买并维持物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。

8.2承租方保险责任

乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于人员伤亡、物品损失等。

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

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