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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业季度租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期和结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业服务费

3.4水电费等其他费用

4.物业使用及维护

4.1租赁用途

4.2物业管理规定

4.3维修责任及维修费用

4.4装修及改动规定

5.双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.合同的转让和终止

6.1合同转让

6.2合同终止

6.3合同终止后的物业交接

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2通知送达

10.3附件

11.附件一：物业清单

11.1物业描述

11.2附属设施

12.附件二：租赁押金收据

12.1押金收据编号

12.2押金金额

13.附件三：物业服务费收费标准

13.1物业服务费收费标准

13.2收费周期

14.附件四：租赁合同补充协议

14.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

物业位于【物业地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。物业具体包括：【详细列出物业包含的房间、设施等】

1.2租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知期限】书面通知出租人。出租人应在收到延长租赁通知后【答复期限】内给予答复。双方协商一致后，可以签订延长租赁合同，具体租赁期限和租金等事项由双方另行商定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整条款

租金调整方式如下：【详细描述租金调整的方式和条件】

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付租赁押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将物业交还给出租人。经出租人检查确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的费用后【退还期限】内退还剩余押金。

3.3物业服务费

物业服务费为每月【物业服务费金额】元，由承租人支付。

3.4水电费等其他费用

承租人应支付物业使用期间的水电费等其他费用。具体费用由双方协商确定。

第四条物业使用及维护

4.1租赁用途

承租人应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

4.2物业管理规定

承租人应遵守物业管理规定，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施使用等。

4.3维修责任及维修费用

物业的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.4装修及改动规定

承租人如需进行装修或改动，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。装修或改动不得改变房屋结构和用途，且应在租赁期满后恢复原状。

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人应保证物业符合约定的租赁用途，并按照约定提供物业服务。

5.2承租人的权利和义务

承租人应按照约定使用物业，并按照合同约定支付租金、押金及各项费用。

第六条合同的转让和终止

6.1合同转让

未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.2合同终止

合同终止的情形如下：【详细描述合同终止的条件和情形】

6.3合同终止后的物业交接

合同终止后，承租人应按照约定将物业交还给出租人。如有损坏，承租人应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供物业或服务，或延迟提供物业或服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责