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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅楼质量保障服务合同(2024版)版

本合同目录一览

1.质量保障服务范围

1.1土建工程质量

1.2装修工程质量

1.3设备安装质量

1.4园林绿化质量

2.质量保障服务期限

2.1土建工程质量保障期限

2.2装修工程质量保障期限

2.3设备安装质量保障期限

2.4园林绿化质量保障期限

3.质量保障服务内容

3.1土建工程质量维护

3.2装修工程质量维护

3.3设备安装质量维护

3.4园林绿化质量维护

4.质量保障服务流程

4.1质量问题反馈

4.2质量问题核实

4.3质量问题处理

4.4质量问题跟踪与跟进

5.质量保障服务标准

5.1土建工程质量标准

5.2装修工程质量标准

5.3设备安装质量标准

5.4园林绿化质量标准

6.质量保障服务承诺

6.1质量问题解决承诺

6.2服务质量承诺

6.3售后服务承诺

6.4必威体育官网网址承诺

7.质量保障服务费用

7.1服务费用计算

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用支付时间

7.4服务费用调整

8.质量保障服务责任

8.1质量问题责任划分

8.2服务质量责任划分

8.3售后服务责任划分

8.4必威体育官网网址责任划分

9.质量保障服务争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.质量保障服务变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

10.4合同变更记录

11.质量保障服务终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的权利义务处理

11.4合同终止后的争议解决

12.质量保障服务违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿金额计算

12.4违约处理程序

13.质量保障服务合同的解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的权利义务处理

13.4合同解除后的争议解决

14.质量保障服务合同的效力

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同无效情形

14.4合同无效后的处理

第一部分：合同如下：

第一条质量保障服务范围

1.1土建工程质量

质量保障服务包括但不限于土建结构的安全性、稳定性、耐久性等方面的质量问题。

1.2装修工程质量

质量保障服务包括但不限于室内外装修的设计合理性、施工工艺规范性、材料符合国家标准的质量问题。

1.3设备安装质量

质量保障服务包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统等设备安装的安全性、可靠性、稳定性的质量问题。

1.4园林绿化质量

质量保障服务包括但不限于园林景观的设计合理性、植物配置的科学性、绿化施工工艺的规范性等方面的质量问题。

第二条质量保障服务期限

2.1土建工程质量保障期限

土建工程的质量保障期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为设计文件规定的该工程的使用年限。

2.2装修工程质量保障期限

装修工程的质量保障期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年。

2.3设备安装质量保障期限

设备安装工程的质量保障期限自设备安装调试合格之日起计算，期限为两年。

2.4园林绿化质量保障期限

园林绿化工程的质量保障期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年。

第三条质量保障服务内容

3.1土建工程质量维护

（1）定期对土建结构进行检查、评估，确保其安全性、稳定性、耐久性。

（2）对土建结构出现的质量问题进行及时修复和加固。

3.2装修工程质量维护

（1）定期对装修工程进行检查、评估，确保其设计合理性、施工工艺规范性、材料符合国家标准。

（2）对装修工程出现的质量问题进行及时修复和更换。

3.3设备安装质量维护

（1）定期对设备安装工程进行检查、评估，确保其安全性、可靠性、稳定性。

（2）对设备安装工程出现的质量问题进行及时修复和更换。

3.4园林绿化质量维护

（1）定期对园林绿化工程进行检查、评估，确保其设计合理性、植物配置的科学性、绿化施工工艺的规范性。

（2）对园林绿化工程出现的质量问题进行及时修复和调整。

第四条质量保障服务流程

4.1质量问题反馈

业主或物业公司在发现质量问题后，应在七个工作日内向乙方提出书面质量问题反馈。

4.2质量问题核实

乙方在收到质量问题反馈后，应在三个工作日内派员赴现场进行核实。

4.3质量问题处理

乙方在核实质量问题后，应在五个工作日内制定解决方案，并通知业主或物业