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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3费用支付方式

5.还款责任

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

6.担保与保险

6.1担保方式

6.2保险要求

7.贷款审批与发放

7.1审批流程

7.2贷款发放

8.贷款管理与监督

8.1贷款管理

8.2监督与检查

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款机构违约

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2管辖法院

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1其他事项

13.2补充条款

14.合同的生效、变更与终止

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型：本合同项下的贷款为住宅按揭贷款，用于购买位于中华人民共和国境内的住宅物业。

1.2贷款金额：贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据中国人民银行的贷款利率和贷款期限确定。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人住址：【】

3.贷款期限

3.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2借款人应按约定的还款方式进行还款，具体还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

4.利率与费用

4.1贷款利率为【】%（年利率），按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，借款人应按照贷款机构的通知执行。

4.2贷款费用包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等，具体费用标准及支付方式见附件。

4.3借款人应在贷款发放前一次性支付所有贷款费用。

5.还款责任

5.1借款人应按约定的还款方式和还款金额，在还款账户中按时足额存入还款资金。

5.2借款人的还款日期为每月【】日，若遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.3借款人应指定的还款账户为：【】。

6.担保与保险

6.1借款人应提供贷款机构认可的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

6.2借款人应按照贷款机构的要求购买保险，并将贷款机构作为第一受益人。

7.贷款审批与发放

7.1贷款审批流程如下：

7.1.1借款人向贷款机构提交贷款申请及相关资料；

7.1.2贷款机构对借款人的信用状况、还款能力等进行审查；

7.1.3贷款机构审批通过后，与借款人签订本合同；

7.1.4贷款机构发放贷款。

7.2

贷款发放前，借款人应按照贷款机构的要求，完成所有相关手续，包括但不限于担保手续、保险手续等。

合同的其他部分将在后续补充。

8.贷款管理与监督

8.1贷款管理：贷款机构有权对借款人的还款情况进行跟踪管理，包括但不限于查询借款人的还款账户、要求借款人提供财务报表等。

8.2监督与检查：贷款机构有权对借款人的担保物、抵押物等进行检查，以确保贷款的安全。

9.违约责任

9.1借款人违约：借款人未按照本合同约定的还款方式、还款金额或还款时间进行还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。

9.2贷款机构违约：贷款机构未按照本合同约定的贷款金额、贷款利率或贷款期限进行贷款的，应承担相应的违约责任。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更：合同的变更须经借款人和贷款机构协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除：合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

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