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火灾租房终止租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方将房屋出租给乙方，双方签订了租赁合同，因火灾原因，乙方无法继续承租该房屋，现双方协商终止该租赁合同，达成以下协议：

一、合同终止事由

因火灾原因，乙方无法继续承租甲方出租的房屋，经双方协商，决定终止该租赁合同。

二、双方权利义务

1.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并确保乙方在租赁期间的所有费用已结清。

2.乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间所产生的垃圾、杂物等应自行清理，确保房屋整洁干净。

4.甲方在收回房屋后，有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应积极配合。

三、违约责任

1.甲方如未按时退还乙方已支付的租金及押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。

3.双方协商终止合同时，应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.因房屋租赁合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助仲裁机构或法院处理争议事项。

五、合同生效及终止程序

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定。

2.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。甲方在收回房屋后，应及时办理相关手续。

3.合同终止后，双方应尽快结清所有费用，并相互提供必要的证明文件以办理相关手续。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一旦生效，双方应认真履行合同约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和发展。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定乙方承租甲方位于XX的房屋。

2.因发生火灾，导致原合同无法继续履行，双方同意提前终止原合同。

3.乙方已经支付了部分租金，但因火灾导致无法正常使用房屋，乙方有权要求返还剩余租金。

4.甲方需要向乙方返还剩余租金，并赔偿因火灾导致的损失。

5.双方同意在终止原合同的同时，签订新的租赁合同，以确保乙方的权益得到保障。

6.双方同意终止原合同，并签订以下协议：

一、原合同终止时间

原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金返还及损失赔偿

1.乙方已经支付了部分租金，但因火灾导致无法正常使用房屋，甲方应当返还剩余租金给乙方。具体返还金额按照原合同约定计算。

2.甲方同意赔偿乙方因火灾导致的损失，包括但不限于房屋装修损失、家具家电损失等。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况而定。

3.甲方应当在协议生效之日起XX个工作日内将租金返还及损失赔偿款项支付到乙方的指定账户。如未按时支付，则按每日XX%的比例向乙方支付违约金。

三、新租赁合同的签订

1.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内签订新的租赁合同。新租赁合同的租赁期限为XX年，自协议生效之日起计算。

2.新租赁合同的租金为每月人民币XX元整（大写：元整），支付方式为XX个月一付。租金调整机制为每XX年调整一次，调整比例为XX%。

3.新租赁合同的保证金为人民币XX元整（大写：元整），乙方应当在签订新合同后XX个工作日内支付至甲方指定账户。保证金用于担保乙方在新租赁期间的履约能力。如乙方在新租赁期间未发生违约行为，则甲方应当在合同终止时返还保证金；如乙方在新租赁期间发生违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他约定事项

1.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内办理房屋交接手续。乙方应当在办理交接手续时确认房屋状况并签署《房屋交接确认书》。如乙方未在规定时间内办理交接手续，则视为乙方放弃权利，甲方有权自行处理房屋事宜。

2.双方同意在协议生效之日起XX个工作日内办理租