住宅抵押借款详细协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款详细协议范本版A版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及权利义务

1.1.1借款人的定义

1.1.2借款人的权利

1.1.3借款人的义务

1.2贷款人的定义及权利义务

1.2.1贷款人的定义

1.2.2贷款人的权利

1.2.3贷款人的义务

2.住宅抵押借款的具体事项

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5抵押物的价值评估与处理

3.抵押物的描述与权属证明

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属证明

4.合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的终止条件

5.违约责任

5.1借款人的违约行为及责任

5.2贷款人的违约行为及责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方约定的其他事项

7.2法律法规规定的其他事项

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.贷款人的权利行使与限制

9.1贷款人的权利行使

9.2贷款人的权利限制

10.借款人的权利行使与限制

10.1借款人的权利行使

10.2借款人的权利限制

11.抵押物的管理与处分

11.1抵押物的管理

11.2抵押物的处分

12.合同的附件

12.1附件的名称及内容

12.2附件的生效与终止

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署

13.2合同的生效

14.合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及权利义务

1.1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请住宅抵押借款，并同意按照本合同约定还款的自然人、法人或其他组织。

1.1.2借款人的权利

（1）按照本合同约定，申请取得住宅抵押借款；

（2）按照本合同约定，使用借款资金；

（3）在约定的还款期限内，按照约定的还款方式进行还款；

（4）在合同履行过程中，享有法律法规赋予的其他权利。

1.1.3借款人的义务

（1）提供真实、完整、准确的借款申请资料；

（2）按照本合同约定，取得并出示住宅所有权证或其他权属证明；

（3）按照本合同约定，将住宅抵押给贷款人；

（4）按照本合同约定，按时还款；

（5）在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害贷款人的合法权益；

（6）法律法规规定的其他义务。

1.2贷款人的定义及权利义务

1.2.1贷款人的定义

贷款人是指在本合同中提供住宅抵押借款，并同意按照本合同约定收取借款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

1.2.2贷款人的权利

（1）按照本合同约定，审查借款人的借款申请；

（2）按照本合同约定，发放借款资金；

（3）按照本合同约定，收取借款本金及利息；

（4）在借款人违约的情况下，依法采取措施保护自身的合法权益；

（5）在合同履行过程中，享有法律法规赋予的其他权利。

1.2.3贷款人的义务

（1）按照本合同约定，提供借款资金；

（2）按照本合同约定，提供借款期限内的还款指导；

（3）按照本合同约定，办理借款本金及利息的收取；

（4）在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害借款人的合法权益；

（5）法律法规规定的其他义务。

第二条住宅抵押借款的具体事项

2.1借款金额

本合同约定的借款金额为人民币【】，大写：【】。

2.2借款期限

本合同约定的借款期限为【】年（或月），自借款人取得借款资金之日起计算。

2.3借款利率

本合同约定的借款利率为【】%。

2.4还款方式

本合同约定的还款方式为【】。

2.5抵押物的价值评估与处理

贷款人应按照法律法规的规定，对抵押物的价值进行评估。在合同履行过程中，如抵押物的价值发生变化，贷款人应及时通知借款人。在借款人未按时还款的情况下，贷款人依法有权处理抵押物，以收回借款本金及利息。

第三条抵押物的描述与权属证明

3.1抵押物的描述

抵押物为借款人所有的位于【】的住宅，住宅所有权证编号为：【】，房屋坐落：【】。

3.2抵押物的权属证明

借款人应在本合同签订之日起【】日内，向贷款人出示住宅所有权证或其他权属证明，以证明其对抵押物的所有权。

第四条合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的终止条件

本合同在借款人按期还款完毕之日起终止。

第五条违约责任

5.