住宅抵押借款协议示范文本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议示范文本（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7贷款用途

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

2.2抵押物的条件

2.3贷款的审批条件

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款的发放

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4还款金额

第四条利率及费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他费用

第五条抵押物的管理与处置

5.1抵押物的管理

5.2抵押物的处置

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条其他约定

10.1信息必威体育官网网址

10.2法律适用

10.3合同的副本

第十一条附件

11.1贷款申请表

11.2抵押物清单

11.3贷款合同条款

第十二条补充条款

第十三条修订历史

第十四条签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押人

抵押人是指为担保借款合同的履行，将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押物，并承担相应抵押责任的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人根据本合同约定，设定为担保贷款合同履行的人民币资金、外币资金、动产、不动产或者其他财产权利。

1.5借款金额

借款金额是指借款人向贷款人申请的贷款额度，最高不超过人民币万元。

1.6借款期限

借款期限是指借款人根据本合同约定的还款计划，向贷款人还款的期限，最长不超过年。

1.7贷款用途

贷款用途是指借款人使用贷款资金的目的，包括但不限于购房、装修、购车、教育、医疗等合法用途。

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

2.2抵押物的条件

2.3贷款的审批条件

贷款人应按照公平、公正、公开的原则，对借款人的申请进行审查，审批条件包括但不限于：（1）借款人的信用状况；（2）借款人的还款能力；（3）抵押物的价值及条件；（4）贷款用途的合法性；（5）符合贷款人规定的其他条件。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款的发放

贷款人应在审查合格后，与借款人签订贷款合同，并将贷款资金划入借款人指定的账户。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，通过转账、自动扣款等方式，按期向贷款人还款。

3.3还款期限

借款人应在借款期限内按约定还款，如提前还款，应按贷款人规定的提前还款手续办理，并支付相关费用。

3.4还款金额

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，偿还贷款本金及利息。

第四条利率及费用

4.1贷款利率

贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率水平以贷款合同为准。

4.2贷款手续费

贷款手续费根据贷款金额的一定比例收取，具体费用以贷款合同为准。

4.3其他费用

除贷款利率、手续费外，借款人应按贷款人规定的其他费用标准支付相关费用。

第五条抵押物的管理与处置

5.1抵押物的管理

抵押人应按照贷款人的要求，对抵押物进行妥善管理，确保抵押物价值稳定，不得随意处置、转让或设定其他担保。

5.2抵押物的处置

借款人未按期还款，贷款人依法有权对抵押物进行处置，以实现债权。处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息、罚息和其他相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

合同变更应经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

合同终止条件如下：（1）借款人按期偿还贷款本金及利息；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

借款人未按期还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担贷款人因此而产生的其他相关费用。

7.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定发放贷款、未按约定提供服务的，应承担借款人因此而产生的直接损失。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2