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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条抵押房产

3.1房产信息

3.2房产价值评估

3.3抵押权设立

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款处理

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条借款人义务

6.1信息披露

6.2按期还款

6.3房产维护

第七条贷款人权利

7.1监管权

7.2处置权

7.3知情权

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律适用

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2甲方同意向乙方提供人民币____万元的抵押借款，用于____用途。

1.3本协议的签订地点为____省/市/自治区，签订时间为____年__月__日。

第二条借款金额与用途

2.1甲方同意向乙方提供的抵押借款金额为人民币____万元整（大写：____万元整）。

2.2乙方保证将借款用于____用途，并承诺不将借款用于法律法规禁止的用途。

2.3借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第三条抵押房产

3.1

乙方以其名下的房产（房产证编号：____）作为本次借款的抵押物。

3.2甲方有权要求第三方对抵押房产进行价值评估，评估费用由乙方承担。

3.3本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押权设立手续，抵押权设立费用由乙方承担。

第四条还款方式与还款计划

4.1乙方应按照本协议约定的还款计划，以____方式还款。

4.2还款计划如下：

借款发放之日起____个月内还清借款本金；

借款发放之日起____个月至____个月内，每月偿还利息，利息计算方式为：按借款本金×年利率____%计收。

4.3如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金×逾期利率____%收取滞纳金，并有权依法处置抵押房产以收回借款本金及利息。

第五条利率与费用

5.1本借款的年利率为____%。

5.2甲方应收取乙方的其他费用包括：评估费用、登记费用、律师费、保险费等，具体费用及标准详见附件一。

第六条借款人义务

6.1乙方应如实向甲方提供其个人及抵押房产的相关信息，并保证信息的真实、完整、准确。

6.2乙方应按期还款，并按照甲方的要求履行相关的抵押房产维护、保养等义务。

6.3乙方应在合同约定的用途范围内使用借款，并不得以任何形式转让或设定担保。

第七条贷款人权利

7.1甲方有权对乙方提供的信息和抵押房产进行监督检查，以确保借款的安全。

7.2如乙方违约，甲方有权依法处置抵押房产，以收回借款本金及利息。

7.3甲方有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以便甲方办理贷款相关手续。

第八条合同的变更与终止

8.1甲乙双方同意，合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同变更仅限于本合同的有效期内，且不得影响甲方的抵押权。

8.3有下列情形之一的，本合同可以终止：

乙方按期还清全部借款本金及利息；

依法应当终止的其他情形。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3

诉讼过程中，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。

第十条合同的生效与失效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

10.2本合同失效的条件为：

乙方按期还清全部借款本金及利息；

依法应当失效的其他情形。

第十一条违约责任

11.1乙方未按期还款的，应按照逾期本金×逾期利率____%的标准向甲方支付滞纳金；

11.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照未改正部分的本金×违约利率____%的标准向甲方支付违