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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产购置协议GF——0171版2024版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3丙方（担保人）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产价格

3.购置方式及付款

3.1购置方式

3.2付款方式

3.3付款时间及金额

3.4付款条件

4.交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

5.质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.产权及过户

6.1产权归属

6.2产权证明

6.3过户手续

6.4过户时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1法律法规

13.2房屋登记政策

13.3税收政策

14.附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证复印件

14.3合同相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买乙方开发的住宅房产。

1.2乙方（开发商）是指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售住宅房产。

1.3丙方（担保人）是指为甲方与乙方之间的购房合同提供担保的第三方。

第二条房产信息

2.1房产位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产户型：____室____厅____卫。

2.4房产价格：总价为人民币____元（大写：____元整），单价为每平方米人民币____元。

第三条购置方式及付款

3.1购置方式：甲方通过____方式购置乙方开发的房产。

3.2付款方式：甲方采用____付款方式，即一次性付款、分期付款或按揭付款。

3.3付款时间及金额：甲方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房款。具体付款时间及金额如下：

（1）首期付款：人民币____元，付款时间为本合同签订后____日内；

（2）二期付款：人民币____元，付款时间为____年____月____日；

（3）三期付款：人民币____元，付款时间为____年____月____日。

3.4付款条件：甲方按照本合同约定支付房款，乙方按照约定交付房产。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准：房产交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备正常居住条件。

4.2交付时间：乙方承诺在____年____月____日前将符合交付标准的房产交付给甲方。

4.3交付手续：甲方在收到乙方通知后，应按照约定时间前往房产所在地办理交付手续。

第五条质量及保修

5.1质量标准：房产质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，满足甲方居住需求。

5.2保修范围：房产保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等方面。

5.3保修期限：自房产交付之日起，保修期限为____年。

5.4保修责任：乙方对房产质量问题负责修复，并承担由此造成甲方的一切损失。

第六条产权及过户

6.1产权归属：房产的产权归甲方所有。

6.2产权证明：乙方应在房产交付后____日内，协助甲方办理房产证照。

6.3过户手续：甲方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。

6.4过户时间：甲方应在房产交付后____日内完成过户手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

8.3丙方违约：丙方未按照本合同约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同