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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产购置协议标准模板2024版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（出售方）

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产权利及义务

5.1甲方权利

5.2乙方义务

5.3甲方义务

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3物业费用条款

10.双方声明及承诺

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3双方承诺

11.合同的签署与保管

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3合同副本

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房产交易税费

13.2房屋维修基金

13.3户口迁移

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房产交易税费发票复印件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.3双方应按照本合同的约定履行各自的权益和义务。

第二条房产描述

2.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产现状：该房产目前处于正常使用状态，外观整洁，结构牢固，设施齐全。

第三条购买价格及支付方式

3.2支付方式：甲方应通过银行转账、现金等方式将购买价格支付给乙方。

3.3

支付时间节点：甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款元整，剩余款项在房产过户完成后支付。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后，乙方应将该房产交付给甲方。

4.3交付条件：乙方应在交付房产时保证该房产符合本合同第二条的房产描述，且无任何债务、租赁、抵押等法律纠纷。

第五条房产权利及义务

5.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定取得该房产的所有权，并享有该房产的使用、收益、处置等权利。

5.2乙方义务：乙方应保证该房产的权属清晰，无任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，并按照本合同约定办理过户手续。

5.3甲方义务：甲方应按照本合同约定支付购买价格，并协助乙方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付购买价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

7.3如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：本合同履行完成后，自动终止。

第九条附加条款

9.1装修条款：该房产现有装修状况为（装修风格），如甲方需进行装修，应提前通知乙方，并在本合同签订之日起个工作日内与乙方协商确定装修方案。

9.2家具家电条款：该房产现有家具家电清单详见附件一，甲方如需购买，应按照附件一约定的价格支付给乙方。

9.3物业费用条款：该房产现有物业费用为每月元，甲方应在每月日前向乙方支付当月物业费用。

第十条双方声明及承诺

10.1甲方声明：甲方确认本合同所载明的购买价格、过户时间、交付时间等各项条款为真实意思表示，并保证向乙方支付购买价格。

10.2乙方声明：乙方确认本合同所载明的房产描述、过户时间、交付条件等各项条款为真实意思表示，并保证办理过户手续。

10.3双方承诺：双方均承诺遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务，如有违约，愿意承担相应的违约责任。

第十一条合同的签署与保管

11.1签署地点：本合同于市区街道号签署。

11.2签署时间：本合同于年月日签署。

11.3合同副本：