住宅房产抵押贷款规范协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押贷款规范协议样本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1住宅房产

1.2抵押贷款

1.3借款人

1.4贷款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押物

1.10违约

第二条合同主体

2.1借款人的义务

2.2贷款人的权利

2.3贷款人提供贷款的义务

第三条贷款申请与审批

3.1借款人申请贷款的要求

3.2贷款人审批贷款的标准

3.3贷款审批结果的通知

第四条贷款金额、期限与利率

4.1贷款金额的确定

4.2贷款期限的确定

4.3利率的确定

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式的选择

5.2还款计划的制定与执行

第六条抵押物的设定与处置

6.1抵押物的设定

6.2抵押物的处置

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的披露限制

11.3必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条法律适用与解释

12.1适用法律的确定

12.2合同解释的规则

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

第十四条合同的签署

14.1签署人的资格

14.2签署程序

14.3签署文件的保存

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1住宅房产

为本合同所述的借款人拥有或控制的，用于居住的建筑物及其附属设施和土地。

1.2抵押贷款

指贷款人向借款人提供的，以住宅房产为抵押物，在约定的期限内按约定的还款方式归还本金和利息的贷款。

1.3借款人

指向贷款人申请贷款，并同意以其住宅房产作为抵押物的人。

1.4贷款人

指同意向借款人提供抵押贷款，并承担贷款风险的金融机构。

1.5贷款金额

指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高额度。

1.6贷款期限

指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。

1.7利率

指贷款人根据法律规定和市场情况确定的，借款人在贷款期间应支付的利息比率。

1.8还款方式

指借款人在贷款期间按照约定的方式向贷款人归还贷款本金和利息的方法。

1.9抵押物

指借款人为了担保贷款的偿还，将其拥有的住宅房产设定为贷款的抵押物。

1.10违约

指借款人未按本合同的约定履行还款义务的行为。

第二条合同主体

2.1借款人的义务

借款人应按照本合同的约定，按时足额归还贷款本金和利息，并承担抵押物的抵押责任。

2.2贷款人的权利

贷款人有权按照本合同的约定，收取借款人应支付的贷款本金和利息，并有权处置抵押物以收回贷款本息。

2.3贷款人提供贷款的义务

贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供贷款，并按照约定的利率和还款方式收取贷款本金和利息。

第三条贷款申请与审批

3.1借款人申请贷款的要求

借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括身份证明、住宅房产证明等，并如实陈述自己的信用状况和还款能力。

3.2贷款人审批贷款的标准

贷款人应根据国家的贷款政策和借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款，以及贷款的金额、期限和利率。

3.3贷款审批结果的通知

贷款人应在审批结束后及时通知借款人审批结果，对未批准的贷款，应说明理由。

第四条贷款金额、期限与利率

4.1贷款金额的确定

本合同项下的贷款金额为人民币【】元整。

4.2贷款期限的确定

本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

4.3利率的确定

本合同项下的利率为年利率【】%，按【】方式计算。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式的选择

借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

5.2还款计划的制定与执行

贷款人应按照本合同的约定，制定还款计划，并通知借款人。借款人应按照还款计划按时足额还款。

第六条抵押物的设定与处置

6.1抵押物的设定

借款人应将其拥有的住宅房产设定为抵押物，并办理抵押登记手续。

6.2抵押物的处置

在借款人未按期归还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

借款人未按本合同约定的期限、金额和方式归还贷款本息的，应支付