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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5过户手续

1.6交付日期

1.7维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效与终止

1.11一般条款

1.12附录

1.13签字盖章

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：

[卖方全名]，身份证号：[卖方身份证号码]，地址：[卖方地址]。

1.1.2买方：[买方全名]，身份证号：[买方身份证号码]，地址：[买方地址]。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：[房产具体地址]，位于[房产所在城市]市[房产所在区]区[房产所在街道]。

1.2.2房产性质：[房产类型，如住宅、别墅等]。

1.2.3房产面积：[房产建筑面积]，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]，共有产权面积为[共有产权面积]。

1.2.4房产产权：[房产产权性质，如出让、划拨等]，土地使用权期限至[土地使用权终止日期]。

1.2.5房产现状：[房产当前使用状况，如空置、出租等]。

1.3交易价格

1.3.1交易总价：[人民币]元整（大写：[交易总价大写]）。

1.3.2定金：[人民币]元整（大写：[定金大写]），买方在签订合同时支付。

1.3.3首付款：[人民币]元整（大写：[首付款大写]），买方在[首付款支付日期]前支付。

1.3.4贷款金额：[人民币]元整（大写：[贷款金额大写]），买方自行解决贷款事宜。

1.3.5剩余款项：[人民币]元整（大写：[剩余款项大写]），买方在房产过户完成后支付。

1.4付款方式

1.4.1定金支付：买方在签订合同后[定金支付时间]内，将定金支付给卖方。

1.4.2首付款支付：买方在[首付款支付日期]前，将首付款支付给卖方。

1.4.3贷款办理：买方应自行办理贷款事宜，确保贷款在[贷款审批完成日期]前到位。

1.4.4剩余款项支付：买方在房产过户完成后，将剩余款项支付给卖方。

1.5过户手续

1.5.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

1.5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由[过户费用承担方]承担。

1.5.3过户完成时间：双方应共同努力，确保过户手续在[过户完成日期]前完成。

1.6交付日期

1.6.1房产交付：卖方应在过户完成后[交付日期]前，将房产及附属设施交付给买方。

1.6.2交付条件：房产交付时应符合[交付条件，如清水交付、装修交付等]。

1.6.3交付费用：交付过程中产生的相关费用由

[交付费用承担方]承担。

1.7维修责任

1.7.1卖方保证：在过户前，房产及附属设施不存在重大瑕疵，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应责任。

1.7.2质保期内维修：房产在交付后[质保期限]内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

1.7.3质保期外维修：房产在交付后[质保期限]外，如有维修需求，买方应承担维修费用。

1.8违约责任

1.8.1卖方违约：如卖方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金[人民币]元整（大写：[违约金大写]）。

1.8.2买方违约：如买方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金[人民币]元整（大写：[违约金大写]）。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同的生效与终止

1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2在合同约定的条件下，双方可协商终止

8.一般条款

8.1

合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.2通知：任何一方就本合同的事宜向对方发出的通知，应采用书面形式，并送达对方指定的地址。

8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.4合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响其他条款的完整性和独立性。

9.附录

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：买卖双方身份证明复印件

9.3附件三：房产过户所需的相关税费明细

9.4附件四：贷款合同复印