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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅建设统包协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

2.建设内容与要求

2.1建设内容

2.2建设要求

3.合同主体

3.1建设单位

3.2承包单位

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

5.建设周期与进度

5.1建设周期

5.2建设进度

6.质量控制与验收

6.1质量控制

6.2验收标准

7.安全生产与环保

7.1安全生产

7.2环保要求

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.合同的转让与继承

12.1转让条件

12.2继承条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3修改权与解释权

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景

本协议是基于双方对住宅建设的需求与供给，以及双方对工程质量、进度、成本等方面的共同关注，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利实施，达到预期目标。

1.2定义

（1）建设单位：指承担住宅建设项目的主体，负责项目的投资、组织、管理和监督。

（2）承包单位：指承担住宅建设项目施工任务的主体，负责按照本协议约定的标准、要求和进度完成施工。

（3）建设内容：指本协议约定的住宅建设项目包括的所有工程内容。

（4）建设要求：指本协议约定的住宅建设项目的质量、安全、进度、投资等各项要求。

2.建设内容与要求

2.1建设内容

本协议的建设内容包括：住宅主体建筑、室外配套设施、园林绿化、给排水、供电、供暖等工程。具体内容详见附件一。

2.2建设要求

（1）质量要求：住宅建设项目应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量达到优质等级。

（2）安全要求：施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全无事故。

（3）进度要求：按照约定的建设周期和关键节点完成施工，确保工程按时交付。

（4）投资要求：工程投资应控制在预算范围内，严格按照投资控制要求进行施工。

3.合同主体

3.1建设单位

（1）负责项目的投资、组织、管理和监督。

（2）负责办理相关审批、验收手续。

（3）按照约定时间支付合同价款。

3.2承包单位

（1）按照本协议约定的标准、要求和进度完成施工。

（2）负责施工过程中的安全生产和质量控制。

（3）负责施工资料的整理和归档。

4.合同价格与支付

4.1合同价格

本协议的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括建设内容的所有工程费用。

4.2支付方式

（1）合同签订后【】日内，建设单位支付合同价的【】%作为预付款。

（2）工程进度达到【】%时，建设单位支付合同价的【】%作为进度款。

（3）工程验收合格后【】日内，建设单位支付合同价的【】%作为尾款。

5.建设周期与进度

5.1建设周期

本住宅建设项目的建设周期为【】个月，自合同签订之日起计算。

5.2进度

承包单位应按照约定的工程进度计划进行施工，确保各阶段工程按时完成。具体进度安排详见附件二。

6.质量控制与验收

6.1质量控制

承包单位应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制，确保工程质量达到优质等级。

6.2验收标准

本住宅建设项目验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范执行。验收不合格的工程，承包单位应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

7.安全生产与环保

7.1安全生产

承包单位应严格按照国家安全生产法律法规和本协议约定的安全生产要求进行施工，确保施工安全无事故。

7.2环保要求

承包单位应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护措施到位，防止污染环境。

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

（1）建设单位未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。

（2）承包单位未按约定标准、要求和进度完成施工的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。

（3）一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2赔偿标准

（1）因建设单位原因导致工程延期交付