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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设施工总承包合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3施工场地

1.4施工内容

2.合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3付款方式

2.4价格争议解决

3.施工进度与交付

3.1施工计划

3.2工程延期

3.3工程验收

3.4交付及交付后事项

4.施工质量与标准

4.1施工质量要求

4.2工程质量保证

4.3质量监督与检查

4.4质量争议解决

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料与设备验收

5.4材料与设备质量

6.安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求

6.4安全事故处理

7.变更与调整

7.1合同变更

7.2工程量调整

7.3变更费用结算

7.4变更争议解决

8.合同的解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

8.3解除或终止后的责任

8.4解除或终止后的结算

9.违约责任

9.1发包人的违约

9.2承包人的违约

9.3违约责任解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

10.4争议解决费用

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

11.4合同解除条件

12.一般条款

12.1合同的履行与监督

12.2信息与沟通

12.3必威体育官网网址条款

12.4法律适用与争议解决

13.附录

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工技术要求

13.3附件三：材料与设备清单

13.4附件四：付款凭证

14.签署页

14.1发包人签署页

14.2承包人签署页

14.3见证人签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指根据本合同协议，具有工程发包权利并承担相应义务的单位和个人。

1.2承包人

承包人是指根据本合同协议，具有工程施工承包权利并承担相应义务的单位和个人。

1.3施工场地

施工场地是指本合同约定的，用于工程施工的地点。

1.4施工内容

施工内容是指本合同约定的，承包人应完成的工程项目的具体内容和范围。

第二条合同价格

2.1合同总价

本合同总价是指根据合同约定，承包人完成施工内容后，发包人应支付给承包人的工程总价。

2.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致材料、人工等成本发生较大变化时，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议予以明确。

2.3付款方式

本合同付款方式分为三次付款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。

2.4价格争议解决

双方在合同履行过程中，如发生价格争议，应先协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解或仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。

第三条施工进度与交付

3.1施工计划

承包人应按照合同约定的时间节点完成施工计划，并报发包人批准。发包人应在收到施工计划后七个工作日内予以批准或提出修改意见。

3.2工程延期

如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。如因发包人原因导致工程延期，发包人应支付给承包人因此产生的额外费用。

3.3工程验收

工程完成后，由发包人组织验收。验收合格的，发包人应在验收合格后七个工作日内支付剩余合同价款。验收不合格的，承包人应在验收不合格后按照发包人的要求进行整改，并重新申请验收。

3.4交付及交付后事项

承包人应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的工程交付给发包人。工程交付后，如出现质量问题，承包人应承担保修责任。

第四条施工质量与标准

4.1施工质量要求

承包人应按照合同约定的施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量保证

承包人应对工程质量承担永久性保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算。

4.3质量监督与检查

发包人有权对工程施工过程进行质量监督和检查。如发现质量问题，承包人应及时整改，并承担相应责任。

4.4质量争议解决

双方在合同履行过程中，如发生质量争议，应先协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解或仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。

第五条材料与设备

5.1材料供应

承包人应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，负责材料采购和供应。

5.2设备供应

承包人应按照合同约定的设备供应范围和质量标准，负责设备采购和供应。

5.3材料