住宅地产抵押融资合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅地产抵押融资合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1抵押人

1.1.2抵押权人

1.1.3借款人

1.1.4贷款人

1.2抵押物

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利率

1.6还款方式

1.7抵押登记

1.8保险

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同生效

1.14其他条款

2.抵押物的描述与价值评估

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

3.贷款的申请与审批

3.1贷款申请

3.2贷款审批

4.贷款的发放与使用

4.1贷款发放

4.2贷款使用

5.还款责任与方式

5.1还款责任

5.2还款方式

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1抵押人违约

8.2借款人违约

8.3贷款人违约

9.争议解决

10.法律适用

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同解除

12.通知与送达

13.必威体育官网网址条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2抵押物

1.2.2抵押物具体情况详见附件一。

1.3贷款金额

1.3.2贷款的具体金额将在贷款审批过程中确定。

1.4贷款期限

1.4.1贷款的期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.4.2贷款期限的详细规定见附件二。

1.5利率

1.5.1贷款的利率为【年利率】%。

1.5.2利率的调整方式及条件详见附件三。

1.6还款方式

1.6.1丙方应按本合同约定的还款计划和还款方式向丁方还款。

1.6.2还款计划及还款方式的具体规定见附件四。

1.7抵押登记

1.7.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

1.7.2抵押登记费用由甲方承担。

1.8保险

1.8.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将乙方作为第一受益人。

1.8.2保险费用由甲方承担。

1.9违约

1.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约责任的详细规定见附件五。

1.10解除合同

1.10.1在符合本合同约定的条件下，任何一方均有权解除合同。

1.10.2合同解除的程序及后果详见附件六。

1.11争议解决

1.11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同生效

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1抵押人（甲方）违约

8.1.1甲方未按约定办理抵押登记的，应向乙方支付违约金【金额】元。

8.1.2甲方未按约定维护抵押物保险的，应向乙方支付违约金【金额】元。

8.2借款人（丙方）违约

8.2.1丙方未按约定的还款计划还款的，应向乙方支付违约金【金额】元。

8.2.2丙方未按约定使用贷款的，应向乙方支付违约金【金额】元。

8.3贷款人（丁方）违约

8.3.1丁方未按约定时间发放贷款的，应向丙方支付违约金【金额】元。

8.3.2

丁方未按约定利率提供贷款的，应向丙方支付违约金【金额】元。

9.争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改

合同的修改需经各方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同解除

合同的解除需符合本合同约定的条件和程序。

12.通知与送达

12.1各方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。

12.2通知的送达地址如下：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

13.必威体育官网网址条款

13.1各方同意对在合同履行过