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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅地块过户合同样本（2024年）一

本合同目录一览

1.过户地块的描述

1.1地块位置

1.2地块面积

1.3地块现状

2.过户条件

2.1买方条件

2.2卖方条件

3.过户流程

3.1双方协商一致

3.2签订过户合同

3.3办理过户手续

3.4缴纳相关税费

3.5交付地块

4.过户费用

4.1过户费用承担方

4.2过户费用金额

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.合同的附件

10.1地块权属证明

10.2地块现状图片

10.3其他相关文件

11.双方联系方式

11.1卖方联系方式

11.2买方联系方式

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.过户地块的描述

1.1地块位置：地块位于市区街道号，东临路，南临河，西临小区，北临公园。地块具体位置详见附件1：地块位置示意图。

1.2地块面积：地块总面积为平方米，其中建筑用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米，公共设施用地面积为平方米。地块面积具体分布详见附件2：地块面积分布图。

1.3地块现状：地块现状为空地，已完成土地平整，具备建设条件。地块现状具体描述详见附件3：地块现状说明。

2.过户条件

2.1买方条件：买方须为具有独立法人资格的企业或个人，且具备相应的资金实力和开发能力。买方须承诺在过户后按照相关法律法规和政策规定进行地块开发和建设。

2.2卖方条件：卖方须为地块的合法所有权人，且具备出售地块的权利和义务。卖方须提供地块的权属证明等相关文件，以确保买方可以顺利进行地块过户和开发。

3.过户流程

3.1双方协商一致：买方和卖方就地块过户的相关事项进行充分协商，达成一致意见，并决定签订过户合同。

3.2

签订过户合同：买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本过户合同，明确双方的权利和义务。

3.3办理过户手续：买方和卖方按照本合同约定的条款，共同向相关政府部门申请办理地块过户手续。

3.4缴纳相关税费：买方和卖方按照相关法律法规和政策规定，承担地块过户过程中产生的税费。具体税费金额和缴纳方式详见附件4：税费明细及缴纳方式。

3.5交付地块：地块过户完成后，卖方按照本合同约定，将地块交付给买方。买方接受地块后，应按照约定进行开发和建设。

4.过户费用

4.1过户费用承担方：买方承担地块过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.2过户费用金额：地块过户费用的具体金额详见附件5：过户费用明细表。买方应按照附件5的金额和方式向卖方支付过户费用。

5.付款方式及时间

5.1付款方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付地块过户费用和价款。

5.2付款时间：买方应在本合同签订后个工作日内，向卖方支付过户费用。买方应在本合同签订后个工作日内，向卖方支付地块价款。具体付款时间及金额详见附件6：付款时间表。

6.违约责任

6.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致买方无法正常进行地块过户或开发建设的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金。

6.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致地块过户或卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

7.2请求第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向地块所在地的房地产交易中心请求调解。

7.3法律途径解决：如调解不成，双方同意向地块所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终止条件：合同履行完毕或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：合同履行过程中，双方获