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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅合作社2024年租赁协议样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1甲方（合作社）责任

5.2乙方（租户）责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.保险责任

7.1甲方（合作社）保险

7.2乙方（租户）保险

7.3保险费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1甲方（合作社）违约

9.2乙方（租户）违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同续约条款

14.签字盖章

14.1甲方（合作社）签字盖章

14.2乙方（租户）签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，住宅合作社2024年租赁协议样本一所指房屋。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于水电煤气、中央空调、家具家电等基本生活设施。

1.4租赁用途：乙方（租户）租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方（合作社）提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日。

3.4租金支付方式：银行转账/现金支付。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金退还方式：银行转账/现金支付。

5.房屋维护与保养

5.1甲方（合作社）责任：甲方负责房屋及设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2乙方（租户）责任：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护与保养。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：乙方租赁的房屋仅限于居住，不得用于商业或者其他营利性活动。

6.2房屋禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施，不得影响其他居民的正常生活。

6.3房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及设施的，应按照市价进行赔偿。

7.保险责任

7.1甲方（合作社）保险：甲方已为房屋及设施购买了基本保险，保险期间内因保险事故造成的损失，由保险公司负责赔偿。

7.2乙方（租户）保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，并保障甲方及甲方其他居民的人身安全。

7.3保险费用承担：乙方自行承担购买保险的费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如甲方（合作社）和乙方（租户）协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当以书面形式签订补充协议，并与原合同一起构成完整的合同体系。

8.2

合同解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。

8.3合同解除后的责任承担：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1甲方（合作社）违约：甲方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担