住宅及地块2024年度租赁协议细则版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅及地块2024年度租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅描述

1.2地块描述

1.3租赁物使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.使用及维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3改造及装修限制

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

8.转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1物业管理

13.2法律法规变化

13.3通知与送达

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除后的剩余押金处理

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1住宅描述

甲方出租的住宅位于【具体地址】，住宅结构为【具体结构】，住宅面积为【具体面积】平方米。

1.2地块描述

甲方出租的地块位于【具体地址】，地块面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁物使用范围

承租人仅限于【具体使用目的】使用租赁物，未经甲方同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【具体日期】。

2.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给甲方。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：【具体调整机制】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复的情况下，应在【具体期限】内退还押金。

4.3押金扣除事项

租赁物如有损坏，承租人应承担修复费用，该费用可以从押金中扣除。

5.使用及维护

5.1租赁物的使用规定

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。

5.2租赁物的维护责任

5.3改造及装修限制

未经甲方同意，承租人不得对租赁物进行改造或装修。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合安全及使用要求。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，确保租赁物的正常使用。

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【具体期限】通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租手续

承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并提交给甲方备案。

8.3转租租金分配

承租人转租后，应确保甲方收到租金，转租租金低于原租金的，差额部分由承租人补足。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【具体期限】书面通知对方，并按照合同约定的违约金条款承担违约责任。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方【具体金额】元的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁物的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方在争议发生后【具体期限】内未能解决的，视为双方同意解除租赁合同。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件