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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业管理委托协议标准版版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条物业范围与服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条物业管理方权利与义务

4.1物业管理方权利

4.2物业管理方义务

第五条业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

第六条服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

第七条服务质量与标准

7.1服务质量

7.2服务标准

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

（1）甲方：指住宅区的所有者和使用者，具有合法的所有权和使用权。

（2）乙方：指被甲方委托的物业管理方，具备相应的资质和能力。

（3）住宅区：指由甲方所有的物业所在的地块和建筑物。

（4）物业：指住宅区内的所有建筑物、设施、设备和场地。

（5）物业管理：指乙方对物业的管理、维护、保养等服务活动。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业管理范围

乙方管理的物业范围包括：住宅区内的所有建筑物、设施、设备和场地。

2.2物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括：

（1）物业设施的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、卫生和绿化；

（3）公共安全的维护和管理；

（4）物业公共区域的维修、保养和管理；

（5）其他双方约定的服务内容。

第三条合同期限

3.1开始日期

本协议自双方签字之日起生效。

3.2结束日期

本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条物业管理方权利与义务

4.1物业管理方权利

（1）乙方有权按照本协议的约定收取物业管理费用。

（2）乙方有权对物业进行合理的管理和维护，以确保物业的安全和正常使用。

（3）乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

4.2物业管理方义务

（1）乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

（3）乙方应按照约定及时修复和维护物业设施，确保其正常运行。

第五条业主权利与义务

5.1业主权利

（1）甲方有权按照本协议的约定享受物业服务。

（2）甲方有权对物业管理工作提出建议和意见，并要求乙方及时回复和处理。

（3）甲方有权按照约定查询和核对物业管理费用的情况。

5.2业主义务

（1）甲方应按照本协议的约定支付物业管理费用。

（2）甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。

（3）甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。

第六条服务费用

6.1费用标准

物业管理费用按照住宅区的建筑面积、物业设施的状况和服务内容的具体要求等因素确定，具体费用标准如下：

（1）物业管理基础费用：____元/平方米·月；

（2）物业设施设备维修费用：____元/月；

（3）物业环境清洁卫生费用：____元/月；

（4）其他服务费用：根据实际情况确定。

6.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。具体的支付方式和时间由双方在补充协议中约定。

第七条服务质量与标准

7.1服务质量

乙方应按照行业标准和本协议的约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、舒适和美观。

7.2服务标准

（1）物业设施的维护和保养应达到国家和行业的相关标准；

（2）物业环境的清洁和卫生应达到国家和地方的卫生标准；

（3）公共安全应达到国家和地方的安全生产标准；

（4）物业公共区域的维修和管理应达到国家和行业的相关标准；

（5）其他服务内容应达到双方约定的标准。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

本协议如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容不得违反法律法规和本协议的约定。

8.2终止条件