住宅区物业中介协议（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区物业中介协议（2024年版）一

本合同目录一览

一、协议主体及定义

1.1甲方（物业中介方）

1.2乙方（住宅区业主）

1.3丙方（物业服务提供商）

二、中介服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1房源信息整理与发布

2.1.2客户接待与咨询

2.1.3带领客户看房

2.1.4协助双方签订物业服务合同

2.1.5办理物业入住手续

2.1.6提供物业相关法律法规咨询

2.2乙方应提供的服务

2.2.1提供真实、准确的房源信息

2.2.2配合甲方进行物业交易

2.2.3按照约定时间支付中介费用

三、中介费用及支付方式

3.1甲方应收取的中介费用

3.1.1房源发布费

3.1.2成交服务费

3.1.3看房交通费

3.2乙方应支付的中介费用

3.2.1按照约定金额支付中介费用

3.2.2支付时间及方式

3.3中介费用的扣除及退还

3.3.1扣除条件

3.3.2退还条件及流程

四、合同期限

4.1协议有效期限

4.2协议终止条件

4.3协议续约及续约条件

五、违约责任

5.1甲方违约行为

5.1.1未按照约定提供服务

5.1.2泄露乙方个人信息及房源信息

5.1.3其他违约行为

5.2乙方违约行为

5.2.1未按照约定支付中介费用

5.2.2提供虚假房源信息

5.2.3其他违约行为

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同争议

6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

七、其他约定

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力

7.3合同的修改及补充

7.4合同解除条件

八、合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

九、甲方、乙方、丙方的权利和义务

9.1甲方的权利和义务

9.2乙方的权利和义务

9.3丙方的权利和义务

十、附则

10.1合同的解释权

10.2合同的签订地点和时间

10.3合同的副本

第一部分：合同如下：

一、协议主体及定义

1.1甲方（物业中介方）：指的是xx房地产经纪有限公司，具备相关资质，负责提供物业中介服务。

1.2乙方（住宅区业主）：指的是拥有住宅区物业所有权的个人或单位，愿意通过甲方进行物业中介服务。

1.3丙方（物业服务提供商）：指的是为甲方和乙方提供物业服务的企业或个人。

二、中介服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1甲方负责整理和发布房源信息，确保信息真实、准确、及时。

2.1.2甲方负责接待咨询客户，提供专业的物业咨询服务。

2.1.3甲方应安排带领客户实地看房，协助双方达成购房意向。

2.1.4甲方应协助双方签订物业服务合同，确保合同条款的公平、合理。

2.1.5甲方负责办理物业入住手续，提供相关咨询服务。

2.1.6甲方应提供物业相关法律法规咨询，协助解决物业纠纷。

三、中介费用及支付方式

3.1甲方应收取的中介费用

3.1.1房源发布费：甲方按照发布的房源数量收取房源发布费，具体金额根据实际情况协商确定。

3.1.2成交服务费：甲方按照物业交易金额的一定比例收取成交服务费，具体比例根据双方协商确定。

3.1.3看房交通费：甲方在看房过程中产生的交通费用由甲方自行承担。

3.2乙方应支付的中介费用

3.2.1乙方按照约定金额支付中介费用，支付金额及时间由双方协商确定。

3.2.2乙方支付中介费用的方式可以为现金、转账等方式。

3.3中介费用的扣除及退还

3.3.1若乙方未按照约定时间支付中介费用，甲方有权扣除相应的滞纳金。

3.3.2若乙方因个人原因取消购房计划，甲方有权按照实际情况扣除部分中介费用。

四、合同期限

4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。

4.2如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订续约协议。

4.3协议终止条件：

4.3.1双方协商一致解除协议。

4.3.2甲方违反协议规定，乙方有权解除协议。

4.3.3因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均可解除协议。

五、违约责任

5.1甲方违约行为

5.1.1甲方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方泄露乙方个人信息及房源信息，应承担相应的法律责任。

5.1.3

其他违约行为：甲方违反协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约行为

5.2.1乙方未按照约定支付中介费用，应承担相应的违约责任。

5.2.2乙方提供虚假房源信息，应承担相应的法律责任。

5.