住宅区物业保洁及保安服务协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业保洁及保安服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方业主定义

1.4乙方保洁员定义

1.5乙方保安员定义

第二条服务内容

2.1保洁服务内容

2.2保安服务内容

第三条服务时间

3.1保洁服务时间

3.2保安服务时间

第四条服务质量

4.1保洁服务质量标准

4.2保安服务质量标准

第五条服务费用

5.1保洁服务费用

5.2保安服务费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

第六条服务期限

6.1合同期限

6.2试用期

6.3续约条款

第七条合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3不可抗力

第十三条合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署地点与时间

14.2合同生效条件

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方全称为，地址为。

1.2乙方名称与地址

乙方全称为，地址为。

1.3甲方业主定义

甲方业主指甲方名下的所有业主，包括但不限于住宅、商业、办公等物业的业主。

1.4乙方保洁员定义

乙方保洁员指乙方雇佣的从事物业保洁工作的人员。

1.5乙方保安员定义

乙方保安员指乙方雇佣的从事物业保安工作的人员。

第二条服务内容

2.1保洁服务内容

（1）公共区域日常保洁；

（2）垃圾收集与清运；

（3）绿化带保洁；

（4）公共设施清洁；

（5）其他甲方提出的合理保洁需求。

2.2保安服务内容

（1）门禁管理；

（2）巡逻检查；

（3）安全事故处理；

（4）甲方提出的其他合理保安需求。

第三条服务时间

3.1保洁服务时间

保洁服务时间为每工作日早上8点至晚上6点，特殊情况下需乙方配合的保洁工作除外。

3.2保安服务时间

保安服务时间为24小时全天候值班，特殊情况下需乙方配合的保安工作除外。

第四条服务质量

4.1保洁服务质量标准

保洁服务质量应符合国家相关保洁质量标准和甲方提出的具体要求。

4.2保安服务质量标准

保安服务质量应符合国家相关保安质量标准和甲方提出的具体要求。

第五条服务费用

5.1保洁服务费用

保洁服务费用为每月元，支付周期为每月一次。

5.2保安服务费用

保安服务费用为每月元，支付周期为每月一次。

5.3费用支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.4费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第六条服务期限

6.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

6.2试用期

合同试用期为三个月，自合同生效之日起计算。

6.3续约条款

合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。

第七条合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2终止合同的条件

合同到期或者双方达成终止合同的协议，合同即行终止。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点

仲裁地点为合同签订地。

9.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，未经对方同意，不得向第三方泄露。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

10.3泄露后果

泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同