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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租特定免责事项协议版B版

本合同目录一览

1.住宅出租特定免责事项

1.1出租人的责任

1.1.1出租人提供的住宅设施

1.1.2出租人未提供住宅设施

1.1.3住宅设施的维护与修理

1.2承租人的责任

1.2.1承租人合理使用住宅

1.2.2承租人未合理使用住宅

1.2.3承租人擅自改动住宅结构

1.3自然灾害或不可抗力

1.3.1自然灾害导致的损失

1.3.2不可抗力导致的损失

1.3.3双方的责任与义务

1.4保险责任

1.4.1出租人购买的保险

1.4.2承租人购买的保险

1.4.3保险理赔程序

1.5争议解决方式

1.5.1协商解决

1.5.2调解解决

1.5.3诉讼解决

1.6合同的生效、变更与解除

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同的变更

1.6.3合同的解除

1.7违约责任

1.7.1出租人的违约行为

1.7.2承租人的违约行为

1.7.3违约责任的赔偿方式

1.8隐私保护与个人信息安全

1.8.1出租人的隐私保护义务

1.8.2承租人的隐私保护义务

1.8.3个人信息安全保护措施

1.9双方的权利与义务

1.9.1出租人的权利与义务

1.9.2承租人的权利与义务

1.10附则

1.10.1合同的解释权

1.10.2合同的修订与更新

1.10.3合同的终止与续签

第一部分：合同如下：

1.住宅出租特定免责事项

1.1出租人的责任

1.1.1出租人提供的住宅设施

出租人保证所提供的住宅设施符合国家相关标准，能够满足承租人的正常居住需求。住宅设施包括但不限于：房屋主体结构、水电燃气设施、家具家电等。

1.1.2出租人未提供住宅设施

出租人未提供的住宅设施，承租人不得主张赔偿或补偿。承租人如需使用此类设施，需自行购置并承担相应费用。

1.1.3住宅设施的维护与修理

出租人负责住宅设施的维护与修理，确保住宅设施的正常使用。如因出租人原因导致设施损坏，出租人应承担修复费用。

1.2承租人的责任

1.2.1承租人合理使用住宅

承租人应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

1.2.2承租人未合理使用住宅

承租人未合理使用住宅导致设施损坏的，承租人应承担修复费用。如因承租人故意或重大过失导致房屋损失，出租人有权要求承租人支付违约金。

1.2.3承租人擅自改动住宅结构

承租人不得擅自改动住宅结构，如确需改动，应提前征得出租人同意，并承担相关手续费用。未经出租人同意，承租人擅自改动住宅结构的，出租人有权要求承租人恢复原状，并支付违约金。

1.3自然灾害或不可抗力

1.3.1自然灾害导致的损失

因自然灾害导致的住宅损失，双方互不承担责任。但双方应立即采取措施，减少损失扩大，并相互协助对方处理善后事宜。

1.3.2不可抗力导致的损失

不可抗力事件导致住宅损失的，双方互不承担责任。但双方应立即采取措施，减少损失扩大，并相互协助对方处理善后事宜。

1.3.3双方的责任与义务

双方在自然灾害或不可抗力事件发生时，应尽到通知、协助、减损等义务，共同应对风险，减轻损失。

1.4保险责任

1.4.1出租人购买的保险

出租人应购买火险、水险等涉及住宅安全的保险，并将承租人namedasadditionalinsured。如发生保险事故，承租人应配合出租人办理理赔手续。

1.4.2承租人购买的保险

承租人可根据自身需求购买相应的保险，如人身意外险、财产险等。如发生保险事故，承租人应自行承担相关责任。

1.4.3保险理赔程序

发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。双方应积极配合保险公司进行理赔调查，确保理赔顺利进