建设工程合同管理制度流程2024年.docx

?建设工程合同管理制度流程2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同依据

1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规制定。

2.双方签订的补充协议、备忘录等均为本合同不可分割的组成部分。

三、合同双方的权利和义务

（一）发包方的权利和义务

1.发包方应按照本合同约定向承包方支付工程款。

2.发包方应保证工程建设所需的资金、场地、图纸等条件，确保工程顺利进行。

3.发包方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

（二）承包方的权利和义务

1.承包方应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程建设。

2.承包方应严格遵守国家及地方关于建筑行业的法律法规，确保工程合规合法。

3.承包方有权根据工程实际情况，向发包方提出合理化建议。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币____元（大写：__________元整）。

（1）预付款：发包方在合同签订后____日内支付合同总价____%的预付款。

（2）进度款：按工程进度支付，具体支付比例和时间由双方另行协商。

（3）结算款：工程竣工验收合格后____日内，发包方支付剩余的合同价款。

五、工期延误

1.因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期。

2.因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并向发包方支付违约金。

六、质量保证

1.承包方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收合格后，承包方应按照国家规定提供相应的质保服务。

七、安全生产

1.双方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保工程安全。

2.发生安全事故，双方应按照国家规定及时报告，并采取有效措施，防止事故扩大。

八、合同变更与解除

1.双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

发包方（盖章）：__________日期：____年__月__日

承包方（盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利与义务的明确：确保合同中明确规定了双方的权利和义务，避免权责不清导致的纠纷。

2.合同价款的支付：注意支付方式的明确和合理性，避免支付纠纷。

3.工期延误的处理：明确工期延误的责任归属和违约金的计算方式。

4.质量保证：确保工程质量符合国家标准，并明确质保期限。

5.安全生产：严格遵守安全生产法律法规，预防安全事故。

解决办法：

1.签订合同时，双方应充分沟通，确保条款明确、合理。

2.对于支付问题，可设立第三方监管账户，确保资金安全。

1.法律名词解释：

权利：指合同主体依据法律规定或合同约定所享有的权益。

义务：指合同主体依据法律规定或合同约定所承担的责任。

预付款：指发包方在合同履行前，按照合同约定支付给承包方的一部分款项。

进度款：指发包方根据工程实际完成情况，支付给承包方的款项。

工期延误：指因各种原因导致工程未能按照约定时间完成。

违约金：指因合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，按照法律规定或合同约定应支付给对方的赔偿金。

质量保证：指承包方对工程质量的承诺和保证。

安全生产：指在工程建设过程中，采取必要措施，保障人员安全和财产安全。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.特殊场合：工程涉及环保要求

补充条款：考虑到本工程对环境的影响，乙方（承包方）需严格遵守相关环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，并定期向甲方（发包方）报告环保措施执行情况。

2.特殊场合：工程在高温或极端天气条件下施工

补充条款：鉴于本工程在高温或极端天气下施工，乙方应制定相应的施工安全措施和调整施工计划，确保工人安全和工程进度。

3.特殊场合：工程位于噪音敏感区域

补充条款：乙方必须采取有效隔音措施，确保施工噪音控制在规定范围内，避免影响周围居民的正常生活。

附件列表：

1.工程设计图纸：这是施工的重要依据，需要详细标注尺寸和施工要求。

2.工程预算书：详细列出了工程各项费用的预算，确保双方对费用有清晰了解。

3.施工进度计划表：这个表格会展示工程的每