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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期及条件

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.出租人信息

12.1姓名及联系方式

12.2身份证件信息

13.承租人信息

13.1姓名及联系方式

13.2身份证件信息

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、宽带、暖气等

1.5租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁期限总计：24个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还日期及条件：合同到期或者提前解除合同后，扣除损坏物品维修费用、清洁费用等合理费用后，七个工作日内退还剩余押金

4.3押金扣除事项：包括但不限于房屋损坏、家具家电损坏、欠缴费用等

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全和使用功能

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护房屋及设施，不得故意损坏

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

6.房屋保险

6.1保险购买责任：出租人负责购买房屋保险，并确保保险有效期内

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

8.提前解除合同

8.1解除合同条件：

1)承租人有正当理由，如工作需要、家庭原因等，可以提前解除合同

2)承租人应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币2000元

3)出租人应在收到解除合同通知后一个月内，将剩余租金无息退还承租人

8.2解除合同通知期限：提前三个月

8.3解除合同后的责任承担：

1)出租人应在合同解除后一个月内，将押金扣除合理费用后无息退还承租人

2)承租人应按照合同约定，将房屋及设施交还给出租人，并承担因延迟交还产生的费用

9.违约责任

9.1出租人违约：

1)出租人未按照合同约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应承担赔偿责任

2)出租人未按照合同约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任

9.2承租人违约：

1)承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金人民币2000元

2)承租人故意损坏房屋及设施，造成出租人损失的，应承担赔偿责任

9.3违约赔偿金额及方式：

1)违约金人民币2000元

2)赔偿金额根据实际损失计算，由责任方承担

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商解决

10.2仲裁机构：北京市仲裁委员会

10.3法律适用：中华人民共和国法律

11.其他约定

11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物

11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得扰民

11.3房屋交接与退还：合同到期或者提前解除合同后，承租人应按照出租人的要求，将房屋